在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是凶宅，影响了买房者对房屋的正常使用，就是违反了物的瑕疵担保责任，构成违约。 对于卖房者的违约责任，如果约定 标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约方式。凶宅纠纷的解决可以参照适用该条款关于合同标的质量的规定， ...
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其密码由双方同时创建，各自记住一半(即，只有双方同时输入前后一半密码时方能使用)。建立开支结算制度，公共开支用于家庭共用物品如房子、家具、伙食、送礼、 事。 13、不可在家发脾气，更不能在老人和孩子面前发生争执。 七、其他条款 双方正式结婚前(以办理登记手续为准)若因其中一方违反以下条约，另一方有权 ...
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争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向 协议(1)离婚协议的效力问题解释(二)第8条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。 当事人因 ...
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也同时留给我们一些遗憾，如：在夫妻约定财产制的内容中，对于夫妻财产的管理、使用、收益、家庭生活费用的负担及债务清偿责任等可否约定未予明确规定，而且，《 五条中的夫妻财产理解为包括消极财产，那么，我国《婚姻法》及其司法解释中的许多条款都要作相应变更，否则，就只能在司法解释(二)中作此唯一理解了。所以， ...
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和行政决定、仲裁文书、公证文书一般都没有如不履行义务要承担什么后果的条款，但这并不影响裁定被执行人依法支付迟延履行期间的债务利息或迟延履行金。 四是 以1000元为限支付迟延履行金，对此类案件的执行不可过分强调惩罚性而造成不合理的支付。 六、金钱惩罚与其他强制措施的区别 (一)金钱惩罚与执行程序中罚款 ...
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《中华人民共和国刑法》的规定构成犯罪的，依法追究刑事责任，仅仅是提示性的条款，并不具有规定犯罪或者某一行为具有刑事责任的功能。在涉嫌行政性犯罪案件的认定 事故鉴定结论，就无法判断被告人是否有罪。虽然事故鉴定结论在审判中作为证据来使用，但是这一结论的形成是行政权具体行使的结果。在事故类犯罪、行政性的经济 ...
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如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般视为开发商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的最后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。收房通知书一般 更小。 对策：针对这种陷阱，购房者在订合同时就应该将先验房再收房作为附加条款写在合同里，不验房不收房。如当初合同未有约定，商家要求一定要先 ...
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租金再过户、先公证买卖再过户、先签订合同再过户等等。专业律师认为，所谓的合理避税在法律上没有很大的风险，从法律 的角度来看，双方的交易行为其实是钻 公平，大家都知道房屋都是有一定的使用年限的，况且土地使用权也是有年限的，通常情况下最长只有70年。 ●小心合同条款 随着二手房市场的逐渐火爆，不少房产中介 ...
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复印件; 2、签订交强险合同时，投保人应当一次支付全部保险费。不得在保险条款和保险费率之外，向保险公司提出附加其他条件的要求; 3、应当在被保险机动车上 续保，并提供上一年度的保险单。 6、被保险机动车发生交通事故，被保险人应当及时采取合理、必要的施救和保护措施，并在事故发生后及时通知保险公司。同时， ...
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补偿问题上有较大出入，开发商只给4万元补偿费用，本人认为及不合理和公平，请相关法律人员给予详细解答，应得到多少相关补偿金额? 律师解答： 停业损失费发放标准和支付方式; (6)违约责任和争议解决的方式; (7)当事人约定的其他条款。 拆迁冻结 拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的 ...
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