在债务清偿期届满，债务人未履行债务时，由第三人承担担保责任后，第三人即成为债务人的债权人，第三人对其代债务人清偿的债务，有向债务人追偿的权利。当 因债务人无力偿还而使追偿权落空，为了保证追偿权的实现，第三人在为债务人作担保时，可以要求债务人为其提供担保，这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。 ...
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、押金均视为为订立商品房买卖合同担保的定金。《担保法》第89条规定：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行 ，如果银行起诉购房人，那么应当通知开发商作为诉讼当事人参加诉讼，开发商此时的身份为第三人。但如果开发商为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。 第二十 ...
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办理土地使用权抵押登记。 依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人，应在实现抵押权后___日内，办理土地使用权变更登记手续。 第二十八条 并且在事件发生后___日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。 第十一条 违约责任第三十四条 如果一方未履行本 ...
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适当履行而正常终止时，担保人并不实际履行担保义务。只有在主债务不能得到履行时，补充的义务才需要履行，使主债权得以实现，因此，担保具有补充性。 2． 可以要求债务人提供反担保.这条规定强调反担保只能由债务人提供，忽视了债务人委托第三人向原担保人提供反担保的情形。《担保法司法解释》对此进行了扩张解释，规定 ...
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农村四荒地等土地资源的承包可以采取招标投标的方式。招标方通过发布招标公告或者向有意投标承包的集体经济组织内部成员或外部农业生产者发出招标邀请等方式，发出招标信息， 公司，以股份作为赚取经营回报的投资。所谓抵押，是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行 ...
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保证人才代为付款。在信用证关系中，开证银行是第一付款人，出口商凭信用证直接向开证行凭单取款，不需要向进口商要求付款。第二，信用证是一种独立的担保凭证。 一概不管。银行对单据的真伪及传递中的遗失概不负责。 担保是指债务人或第三人为了确保债务的履行而采取的保障措施。商业银行提供担保，主要有两方面的意义：一 ...
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某装修公司（以下简称装修公司）协商一致签订房地产典当抵押贷款合同，合同约定，装修公司向典当公司借款人民币80万元，借款期限自2003年7月27日起至2004年1月27 收益的权利。典当是指为了担保债权的实现而占有由债务人或第第三人移交的动产，当债务人逾期不履行债务时，可对该动产主张有有限受偿权。押权是 ...
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票据质押合同或者质押背书时不发生票毒据权利的转让，但如果主债务人未履行到期债务，票据质权人依法实现质权时，需要行使票据权利，此时票据权利行使者由出质人转为为 对于出票人来说显失公平。我国《物权法》第223条规定：债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质： （一）汇票、支票、本票；（二）债券、存款单； ...
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同意出让了抵押房屋，这并不影响房屋买卖行为的有效，址当田房屋乒让人许智强通过代替履行债务，使抵押权消灭，从而市工商银行取得合法受让抵押房屋的后果。 法官 人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分，归 ...
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，抵押权人可就债务人的一般财产受偿。但在抵押权的实现中，如果债务人不履行主债务，抵押权人不实行抵押权，可否就债务人的一般财产受偿？ 主要有先行主义、选择主义 效果与债权的让与相同。抵押权人实行抵押权而致第三人丧失抵押物的所有权时，法律大都规定其法律效果与代为清偿债务同，即第三人可以向债务人行使求偿权。...
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