未明确规定建筑作品的保护。现实的做法是把建筑物本身作为美术作品给以保护，而工程设计图、模型与产品设计图作为单独著作权客体给以保护。这次修改本法时，明确规定了 一般包括设计任务书、技术设计和工作图设计及其说明。需要指出的是，著作权法保护工程设计、产品设计图纸及其说明，仅指以印刷、复印、翻拍等复制形式使用 ...
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的范围应当包括两个方面： 第一，采购依法制定的集中采购目录以内的货物、工程和服务。在我国政府采购实行集中采购和分散采购相结合的方式，政府采购 、复印机、传真机、空调器、办公家具等物资； ⑵投资额在５０万元以上的非生产性修缮工程； ⑶大型会议接待、 车辆保险和车辆维修等服务项目。对于属于地方预算的政府 ...
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，谁收益的原则，开发商可以转让和出租。但由于该《管理办法》没有规定作为民防工程的地下车库所有权人其出租期限有多长，所以有的开发商就打起了擦边球，出售 的分摊协议，否则单独具备使用功能的独立使用空间，如车库、自行车库、会所或俱乐部、仓库、人防工程等不计入共有建筑面积。 4、售后公房地下车库及人防工程车库 ...
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借款利息按照一定比例予以资本化，理由是根据上述数据，企业一部分借款实际上是用于在建工程，依据实际重于形式原则及2000年84号文34条，一部分利息应资本化 ，所得税条例、实施细则及《企业所得税税前扣除办法》中都没有明确流动资金借款用于在建工程如何资本化的问题，在扣除办法中也仅是就未指明用途的借款利息按 ...
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。交房时适应注意下列事项，对房屋进行全而检查： 1．房屋保修期问题 根据国家《建设工程质量管理条例》的有关规定，新商品房的保修期如下： (1)基础设施工程、 ，为两个采暖期、供冷期； (4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年； (5)其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收 ...
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是指承包者将承包的工程转包给其他的施工单位的行为。分包和转包的不同点在于，分包工程的总承包人参与施工并自行完成建设项目的一部分，而转包工程的总承包人不参与施工。二者的共同点是，分包和转包单位都不直接与建设单位签订承包合同，而直接与总承包人签订承包合同。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》第十一条规定 ...
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③ 已查封的，必须解封后才受理预售申请。 6、地名命名文件 7、工程施工合同 8、房地产开发项目建设协议书 9、按提供预售的商品房计算，投入开发 商品房预售监管协议书》（原件）。 开发企业出具的商品房预售所得款项必须用于相关工程建设的保证书（原件）。 11、商品房预售方案（说明商品房的位置、装修标准 ...
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受人称已取得商品房预售许可证明；明明未取得合法的土地使用权，却大张旗鼓地进行工程建设；明明不具备签订商品房买卖合同的基本条件，却通过采取签订名目繁多的认购、 开发企业感觉不到痛痒，仍我行我素。 如， 2001年10月，同心开发公司在工程建设过程中发布了预售宣传广告，称阳光花园一楼全部带院。2002年4 ...
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开发经营5年以上； 3、近3年竣工面积30万平米以上； 4、连续5年工程质量合格率100%； 5、上一年施工面积15万平米以上。 6、有职称的专业人员不 ： 1、注册资金100万以上； 2、从事开发经营1年以上； 3、已竣工工程质量合格率100%； 4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不 ...
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坚持的原则。利益原则不仅是合同谈判和签订的基本原则，而且是整个合同管理和工程项目管理的基本原则。 在人员配备上，让熟知和精通合同的专业人员参与商签 智力均衡，信息对称的状态，增加谈判的力量，提高风险识别能力。因此承包商必须缓建工程合约部，成立高效的合同谈判班子。这是降低合同风险，签订有利合同的人才保证 ...
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