黄尘中时,这湘水也不再清澈。正视诚信已经刻不容缓,三湘——发展不能背弃诚信。三地惯用骗术:“美人计”:在签订合同后,借口庆祝给你安排个“小姐”,无论你乐 客户支付部分承诺的“回扣”,相对于一笔总额几百万的购销合同,一点回扣往往客户愿意支付。“假公证”:签了合同后说要进行公证,你以为是遇上了特讲诚信的 ...
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信托法很快出来了。托管机构能不能用信托的方法来构架职工持股会?信托关系是合同关系、契约关系,不是法人,不需要法人,那么通过契约关系能否搞一个职工持股会 途径。?第一,可以通过收购股权的办法。中银信托投资公司有11个股东,既然公司已经资不抵债了,股东当然同意被收购,没有什么意见。但是从法律上来看,又有两 ...
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民国遗产”的守护人,而这笔存在美国花旗银行的高达48亿美元的“民国遗产”,已经确认由这位“大老板”继承。为此,“大老板”一直在内地寻求投资项目。“大老胡 费用”的公司,不胜枚举。中央电视台据此进行调查发现,“深圳外贸骗局”从工商注册到签订合同,有一整套完全合法的流程。姚若松“人间蒸发”后,姚福荣也曾花 ...
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我国合同法没有采纳严格区分债权行为和物权行为的理论,所以,根据该条规定,在订立合同后,未经权利人追认或无权处分人未取得处分权的,不仅处分行为无效,而且无权处分 出卖的,第三人均不得取得财产所有权,而只能依据所签买卖合同向显名共有人主张违约责任。(二)财产所有权已经转移到第三人名下,且第三人为善意的隐 ...
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约定金,具有独立性。在原告交纳定金后,双方就应当按照约定签订正式的书面合同,被告拒签构成缔约违约,根据定金罚则,被告应当双倍返还定金,故原告的诉讼请求 是,立约定金的生效有一个特别要件,即当事人对主合同的主要内容已有预设,也就是说对合同的主要条款已经达成潜在的合意,只需将来予以确认即可,如达成意向书、 ...
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查封是否错误存在两种不同的观点: 第一种观点是:案外人虽然与被告之间签了房屋买卖合同,但并未对房产进行过户,涉案楼房还是在被告的名下,并不影响法院对 条规定:被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人,第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产,但尚未办理过户登记手续的,人民法院可以查封 ...
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某屡次找其交涉都无果。因为无法拿到房屋钥匙,他只好租房住,而早已签好的装修合同也被迫搁置,为此还损失了定金。一气之下,赵某到石家庄市长安区法院提起民事 王某和中介公司的法律责任。 ■庭审判决 庭审中,王某提供了一份房屋租赁合同,辩称自己已经在2015年10月1日将本案争议房屋出租给了张某,租期为20年 ...
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了登记在聂某芬名下的位于湖南省娄底市月塘街某小区的房产证,但这并不意味着抵押权已经有效设立。 根据我国物权法第一百八十条、第一百八十七条相关规定,不动产抵押权的 常常会产生一些观念误区,如本案中李某以为拿到了房产证就等于取得了房屋抵押权。此外,即使是签订了抵押合同,不动产抵押权的设立仍应以登记为前提。...
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登记在陆某名下。陆某在未征得华某同意的情形下,与毛某签订房屋买卖合同,在合同上代签了华某的名字,并将该房屋的契证、门牌证交付给毛某。在合同 合理的价格转让;三是转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。本案中,毛某在签订合同时并无主观恶意受让的情形,但毛某在明知 ...
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王某用自己单独所有的一套闲置住宅楼房作抵押担保,并在借条的抵押担保人处签了名。姚某将30万元借款汇入赵某的银行卡后,王某将抵押楼房的产权 。只要合同具备法律规定的生效要件,就应当认定合同关系已经生效。关于不动产物权变动的结果,必须以登记为必要条件,而不能认为设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同生效 ...
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