； b．非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。 (2)商品房分摊的公用建筑面积的计算方法主要包括以下两部分： ①电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室 、售的地下室、车棚等； ②作为人防工程的地下室。 公用建筑面积计算公式： 公用建筑面积＝整栋建筑的面积-各套套内建筑面积之和-已作为独立使用空间租、售 ...
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如果开发商开发烂尾，购房人极有可能血本无归。因此，购房人应尽可能争取按照开发建设工程的进度分期支付房款，这样可以将风险降到最低，避免将来被“套牢”。如在 所作的检验和认可。竣工验收是指房地产开发商依照强制性工程建设标准组织勘察、设计、施工、工程监理等单位，对房屋建筑以及按规定配套建设的市政公用设施工程 ...
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如何计算商品房的销售面积？nbspnbspnbsp十nbspnbspnbsp十nbsp十 ...
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房屋验收——房产测量规范nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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，作为编制控制性详细规划的强制性要求，未经市规划局同意不得调整。”再次，增加了“城市建筑风貌的设计方案应当组织专家论证”的内容。新《条例》第五十七条规定，“重要地区、主要景观道路沿线建筑，以及其他地区的大型公共建筑的建筑风貌和建设工程规划设计方案应当组织专家论证。” ...
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使用，扣除必要费用后归入小区维修资金。 2、无约定的地下车位 如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权， ，禁止开发商销售。 根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。开发商的投资已经随着土地使用权的转移 ...
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的平面位置、立面造型、装饰色调等符合批准的规划设计要求；施工工具、暂设工程、建筑残土、剩余构件全部拆除运走，达到场清地平；有绿化要求的是否已按 向银行同期贷款的最高利率，向承包人支付工程款的利息，并承担其他违约责任。 建设工程必须经竣工验收合格后，方可交付使用；没有经过竣工验收或者经过竣工验收确定为不 ...
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打来电话，询问究竟什么样的合同是北京市家庭装修的正规合同，怎样签合同才能更有效地保护自己。据我们从北京市建筑装饰协会家装委员会了解到，北京市家庭装饰装修使用的正式合同为北京市工商局1999年9月1日颁布的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》。在北京地区施工的家装工程都 ...
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建委“143号”文件和北装协“01号”通知；其次通过媒体向社会各界进行装饰装修工程“环保一项否决制”宣传，引起行业内相关企业和装修消费者的重视。此后，相关 具体方法和步骤。还会邀请市消协代表、首都新闻界代表和家装消费者对建筑装修工程“环保一项否决制”进行听证，听取广大消费者对此项举措的看法和意见，以便 ...
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