，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。 （3）借款人应提供的材料 1. 夫妻双方身份证、户口本/ 办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在 ...
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，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。 四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。困难补助 房屋征收拆迁、农村集体土地征收拆迁有本质区别。城中村改造拆迁是由政府倡导、开发商投资、村民自主拆迁一种三方结合方式，其拆迁主体是村集体组织自行自主拆迁 ...
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拆迁补偿安置方案并实行三榜公示，由市建委会同市财政局、审计局、国土局、房地产局、规划局、公安局、监察局等部门予以复核确认。 2、集体债务审计： 城中村 标准由市规划局会同市建委、审计局、土地储备中心及各区政府（开发区管委会）核定 2、自行建设或合作建设。由村集体自行建设或者委托开发商代办及合作建设。 ...
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某些二手房看上去会让购房人觉得总价很低，比较划算。如果仔细分析二手房的使用时间开发商、居室面积等因素，它的单价并不比相应地区的一手房单价低。在购买二手房时 房所处的小区各方面条件都不错，但周围正在进行大规模的拆迁改造，建设新的房地产项目，施工带来的干扰和不便要持续一两年时间。购买这样的二手房，就要做好 ...
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问题的解释（一）》第十九条明确规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 房产证是依据购房者与开发商签订的《商品房预售合同》而享有的债权取得。房地产管理部门发放产权证的行为，实际上是购房者的婚前债权转变成物权的过程，并不意味着婚后取得产权证 ...
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上市 ◆办理知识产权法律事务 1、著作权业务 2、专利业务 3、商标业务 4、不正当竞争案件的代理 ◆办理房地产买卖法律事务 1、参与谈判 2、承建商、开发商资信调查 3、合同审查 4、代办预售合同登记 ◆其他公司及个人法律事务 法律许可范围内一切法律事务 ...
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根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 四十九条的规定。但是最高法院制定这个司法解释时，似乎没有想到会有开发商把经济适用房当作商品房来卖，因此没有涉及这方面的问题。但是根据司法解释的 ...
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（一）商品房 商品房特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售的房屋，能办《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》， 商品住房用地时，提出限制销售价格、限制住房套型面积、限制销售对象等要求，由开发商通过公开竞争取得土地，并严格执行限制性要求开发建设和定向销售的普通商品住房。 ...
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是121平方米，最近办产权，实际测量的房子面积变成了122平方米，多出来的是公摊面积，为什么还要我交钱呢？ 福州市房地产管理局法制科陈姓工作人员表示，要不要交这钱得看王女士当初跟开发商是怎么签合同的。 得知王女士当初选择的计价方式是按建筑面积（包括套内建筑 ...
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后，可置换商品房，原房归开办此业务的开发商或中介公司所有。值得一提的是，双方办理完物业交割后，共同到市房地产交易主管部门办理买卖立契过户手续，原房与置换商品房的买卖立契并案办理。 ...
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