的权益承担相应的义务，并应维护公共设施和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有相应的权利和承担相应的义务。 第九条 甲方保证在上述 五条 本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方：__________（签章）乙方：_____________（签章 ...
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《条例（草案）》）于近日正式出炉。与2006年修订的《山东省城市房屋拆迁管理条例》相比，《条例（草案）》特别增加了旧城改建项目超过百分之三十的被 ，由房屋征收部门组织采取逐户征询、集中投票或者通过抽签、摇号等随机方式选定房地产价格评估机构。 对被征收房屋和产权调换房屋价值的确定，由具有相应资质的房地产 ...
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、看经营范围，审查他们经营范围中是否包含你咨询委托的业务，若没有得到工商行政管理部门许可,随意扩大经营范围，也不可信。 3、看经营规模，审查他们从业人员的人数 高或过低，过高不一定好，过低就更不正常。 一般而言，正规的房地产中介机构管理都比较规范，会在显目位置注明各类收费项目、服务内容、计费方法及收费 ...
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。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。 关注焦点 这是新国八条出台两年来，政府针对房地产调控做出的又一次明确表态。很多人都嗅到了 重点关注限购、二套房贷政策不同，国家信息中心首席经济师范剑平指出，中国房地产价格问题的解决需要制度性根本改革。具体来说，一是废除土地出让金预收制度，由 ...
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》，这是国家强制性要求。我国的《合同法》、《建筑法》、《城市房地产管理法》都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者 房地产商取得商品房面积实测技术报告书，按北京市国土资源和房屋管理局关于《北京市城市房地产转让管理办法》实施意见规定： 2003年2月1日后申领商品房预售许可证的项目及 ...
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批准为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，消费者一般很难得到补偿。房地产开发商或代理商就是利用购房者想当然地以为广告内容都会写入合同的心理，瞒天过海。结果， 在三个月的合理期限内仍未履行； 11.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年 ...
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国有土地上建成的地上建筑物、其他附着物出租，必须经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准并按该条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，同当 ，市、县人民政府土地管理部门应当没收莫非法收入，并根据情节处以罚款。 国家物价局、建设部〔1992〕价费字192号《关于解决在房地产交易中国有土地收益流失 ...
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《房屋所有权证》的，提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件； （3）租赁商品房或开发商以所开发的商品房 财产安全的生产经营活动。 4、根据建设部等部门制定的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》的有关规定，不得使用境外机构和境外个人购买的房屋 ...
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的房地产权证。 房产证有绿证、红证、黄证之分，是房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要，绿、红、黄三证的房地产权人分别享有不同的 月31日前领取土地使用证的内销商品房。 二、红色权证：红证所记载的房地产不能进入房地产市场。以下情况填与红证： 1：申请集体所有的非农用地登记的; 2： ...
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，孙国鹰和市建设银行签订了个人住房按揭贷款合同，合同约定：孙国鹰购买海滨房地产开发有限公司位于林海路61号的一套商品房，孙国鹰向建设银行借款36万元，还款 以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二） 以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方 ...
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