1、要弄清房屋产权是否办理。 购房者要弄清楚自己的房子是产权按揭转让还是合同按揭，也就是说你的房子是已经办下来产权了，还是产权没有办下来(即目前还是 ...
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。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。在北京的出租人得注意了，凡是在北京范围内出租的房屋都要到房屋所在区、县国土资源和房屋管理局或其委托的街道办事处、乡镇 ...
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如果承租人不想买下这套房子，那么承租人在原租赁合同规定的时间内，还是可以按照原合同的条款继续租用这套房子，新出租人没有权利让承租人搬走。这就是所谓的买卖不破租赁。 因为最初的房屋租赁合同是承租人与老房东签订的， ...
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单位为解决员工住宿问题，出资租下一处老房子给员工任某当宿舍。不料，任某在宿舍洗澡时因煤气中毒意外身亡，留下妻子和一对蹒跚学步的双胞胎子女。单位和 起案件在江阴法院调解结案。 任某生前所在单位为方便员工住宿，向龚某租赁了一套老房子，用作员工宿舍。任某入职后，和其他4名员工一起住在单位宿舍里。2010年4 ...
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财产登记情况很复杂。这让她心里很是打鼓，不知如何是好。她与丈夫居住的房子是他们登记结婚之后，丈夫出钱买的。婚后，屈女士也出钱买了车库和轿车。但是 事务所沈阳分所王学勇律师表示，如果屈女士所说的情况属实，那么她与丈夫居住的房子因为是在登记以后买的，应当属于夫妻共同财产。除非有别的证据证明是个人财产，例如 ...
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我要结婚了，说好我家买房子，房产证上写我的名字，她家来装修。可是，最近她家变卦了，说如果离婚，房子是我的，她装修的东西也拿不走，她也什么都分不到，是不是这样? 法官：不是，如果双方离婚，女方可以折价拿到一定的补偿，不过，装修这种东西损耗比较大，恐怕赔偿也不会太多。 ...
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三年不还，顾某无奈之下将熊某告上法庭。法院判决熊某在判决书生效十日内还钱，熊某仍旧赖着不还。顾某申请强制执行，法院随后查封了熊某名下的房子和车子，熊某答应用房子抵债，却不配合交房，暗地里还把车子抵押给了别人。最终被法院判决犯拒不履行法院判决、裁定罪，获刑1年零6个月。 欠债还钱，天经地义，老赖不能当 ...
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有争议的和法律法规规定禁止转让的其他情形。 安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易， 房屋就出售，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。 如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位 ...
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房产证登记的产权人是男方，注明了共有人是女方。我因生意急需一笔资金周转，便打算用房子做抵押，和妻子商量后，妻子不同意，我想咨询一下，这房子抵押能夫妻其中一人去银行做抵押吗?谢谢! 律师解答： 您好，首先，您没有经过妻子的同意是不能在银行办理抵押贷款的。根据《最高人民法院关于贯彻执行中华 ...
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下出现的纠纷在处理上不同。 比如某甲女与某乙男同居多年，并共同出钱买了一处房子。某甲女认为买房时觉得都是一家人了，没多计较，就以男友名义签了。而之后某 某甲女已经和他生了一个一岁多的小孩。此案中，某甲女只有拿出足够的证据证明房子是她和男友共同出钱买的才可以分得房产。而在婚姻关系下，即使购房合同上写的是 ...
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