金钱补偿。金钱补偿的具体金额，可由恋人们协商确定，一般应包括购房时的出资、支付的贷款和相应的增值。 选择这种方案的恋人，首先，应签订一份协议，明确相应的处理方案和步骤；其次，前往贷款银行办理抵押变更手续；最后，在房地产交易中心办理产权过户登记手续，同时支付相应的金钱补偿。 产权证 ...
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中，我们该反思什么？是无法可依，还是老板的守法意识不强？我觉得都有点，但都不是主要的。一个抵押物，多头套现贷款，反映的是银行之间缺乏沟通，让人钻了空子；贷款有制度有程序，但是，要抵押有抵押，要手续有手续，好象也没有理由不贷给这样的人，至于能否辨别其中的水分，那就 ...
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的共同主管机关———中国人民银行，在1998年5月公布实施了一个叫作《个人住房贷款管理办法》的文件，于是保险业、银行业高举房贷险大旗，向数以千万的 保险是一种叠床架屋似的“保障”，因为银行已经有了房屋的抵押作为贷款申请人履行还贷义务的担保，再进一步要求贷款申请人购买房贷保险，其目的应该是为了房屋的安全 ...
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，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁，出售、转让、赠与或重复抵押的； 四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的； 五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款 的； 七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新 ...
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价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据 实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押 ...
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价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准); 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函(包括所欠资款本息、还款帐号); 5、买方据 实际交付房屋; 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款; 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押 ...
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作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元作为第二期房款支付给房屋出售人。之后， 没有能力一次性支付房款，便经与儿子晓征商量借用他名义共同购房，以办理银行贷款，解决购房资金问题。然而在2007年底，与儿子晓征因家庭内部产生矛盾经常 ...
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万元，乙某以湖南省邵东县红旗路34号的门面（评估价值为30万元）做该案的抵押担保。贷款到期后，甲某未按约偿付借款本息，A建行遂向法院起诉，法院经 裁定书送达给乙某。此后，乙某遂向执行法院提出了执行异议，异议认为，本人是抵押担保人，而不是一般信誉连带担保人，按照我国担保法的相关规定，同时法院也判决本人是 ...
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过户登记手续。1999年8月，房屋开发公司将商业用房所在的大厦抵押给某银行作为贷款担保并进行抵押登记。2003年6月9日，因房屋开发公司未履行过户 所有权的行为进行对抗。 二、解决冲突的源头反思 房地产开发商将已出售的房屋再设定抵押， 造成多个权利同时存在于一个标的物之上，这不仅对购房人的合法权益造成 ...
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两个环节树立风险意识：一是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理 违背法律规定 双方面临风险 随着我国经济社会的发展，民间借贷市场亦较为活跃。由于银行贷款往往审查严格、手续繁琐，小微融资供给渠道相对缺乏，一些有闲散资金的人 ...
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