指合同订立过程中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未 文件或证明，但在一审法庭辩论结束之前土地性质仍未变更为国有土地的，该利润分配条款按无效处理。 （执笔人：于蒙） 索引：《民事审判指导与参考》（ ...
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执行人不生效力，但在被执行人与第三人之间，仍属有效。《通知》对此采绝对无效说，第二十一条规定：已被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门 转移裁定生效之日起计算。这一折衷处理是执行程序强化司法权威的重要体现。 （五）关于房地产权属的确认 《通知》第五条第一款规定：人民法院查封时，土地、房屋 ...
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2003年10月，张某与单某签订房屋买卖协议，约定张某将其名下的小产权房卖给单某，价款为188000元，单某在协议签订之日起三天内付清房款 出售后，违背诚信和罔顾道德，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的 ...
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纠纷能否合并审理？ 以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三 之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 45、开发商随意动用预售款项？ 不能，商品房预售所得款项， ...
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试用期。上述规定还是比较合理，不知仍然有效？ 2. 有关劳动合同无效的确认 劳动合同法第26条第二款规定对劳动合同无效有争议的，由劳动仲裁机构或人民法院 争议条款中约定呢？还是可由双方在事后自由选择？2. 申请确认劳动合同无效的时效是多少？ 笔者建议上述不足可参考根据民事诉讼法和合同法相关规定办理， ...
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责任方式的，因此不能或难以恢复到行为前的法律关系状态。对此种情形，法律规定可以变通处理。对无效合同，合同法第58条明确规定，不能返还、没有必要返还 作出认定的，应当向相关机关提出司法建议，由相关机关进行查处。二是对确认无效的事实收养行为，应当向相关机关提出司法建议，由相关机关对事实收养及其他违法行为 ...
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仲裁；当事人不能就仲裁机构选择达成一致的，仲裁协议无效。人民法院受理有关案件、确认仲裁协议无效是有法律依据的。我国仲裁法第5条规定：“当事人达成 5日在《关于中化国际石油(巴哈马)有限公司诉海南昌盛石油开发有限公司购销合同纠纷案中仲裁协议效力问题的复函》指出：根据国务院1996年6月8日《关于贯彻实施 ...
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起诉要求刘金福返还存单，确认存单向信用社质押无效。诉讼中变更为要求二被告归还5万元存款本金和利息。 法院在审理中查明：质押合同上原告的签名和印章，非原告所 太平对该债务承担连带赔偿责任。（余化保） 点评： 本案案情简单明了，但涉及的法律问题不那么简单明了。 从程序上看，原告请求被告刘金福归还所借的存单 ...
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赠与原因是因自己身患疾病与其年幼之子无力看管自家房产，但在公证笔录中，张某的胞弟表示虽办理赠与公证，实际上是为其代为看管，避免出现房产纠纷。1996年11月，张某去世。不久，张某之子起诉至法院，要求确认张某与其胞弟之间签订的赠与合同无效。在法院审理中，依法准予侯某作为第三人参加诉讼。 原告张 ...
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借贷的民事法律关系，双方于2013年2月3日签订的《房屋买卖协议》属无效合同。 如果已经确定买卖合同实际是为借贷作担保，则法官可以根据《最高人民法院 》，协助办理房屋过户手续。显然，因为《房屋买卖协议》最后会被确认无效，其请求办理房屋过户的请求权基础也将不复存在，按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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