管理服务协议 -法律常识搜索

签购房合同有什么风险

协议，设法引导购房人尽快交付定金和签订正式合同，环环相套，步步紧逼。由于协议约定期限较短，购房人还来不及细致领会正式合同内容，就不得不草率地签订了包含资料内容视为要约，损害购房人合法权益。根据《商品房销售管理办法》第十五条规定：房地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所明示的 ...

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企业承包合同怎么写

企业依法经营，照章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业行使生产管理职权； 2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等、双方约定的其他事项：_________.二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准，协商不成，应提请仲裁裁决。二十三、本合同 ...

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消费者申诉注意事项

可以分为：负责市场监督管理和行政执法的有关工作。管辖范围涉及：职能和属地两个方面) (四)消费者因生活消费需要购买、使用商品或者接受服务。四、不予受理或者或者购买后超过保质期的商品，被诉方已不再负有违约责任的; (二)达成调解协议并已执行，且没有新情况、新理由的; (三)法院、仲裁机构或者其他行政 ...

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避免出口收汇风险的方法—保理

帐款的催收和追偿、资金融通和财务管理的一种综合性财务服务。具体做法是：出口人事先与保理商签订保理协议，根据协议，出口人按买卖合同规定发货后，有关运输商收到货款后，扣除一定的手续费，将货款交给出口人。保理商在与出口人订立保险协议前，通常事先要对进口人进行资信调查，只有在进口人资信被认为确实可靠的前提 ...

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【公证常识】提存公证规则

通知如下：一、提存公证充分体现了公证机构作为社会主义市场经济中介机构的沟通、服务、公证、监督的作用，有利于及时调整债权债务关系，预防和减少三角债，稳定社会代理人应提交与被代理人关系的证明，委托代理人应提交授权委托书；（二）合同（协议）、担保书、赠与书、司法文书、行政决定等据以履行义务的依据；（ ...

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避免出口收汇风险的方法——保理

帐款的催收和追偿、资金融通和财务管理的一种综合性财务服务。具体做法是：出口人事先与保理商签订保理协议，根据协议，出口人按买卖合同规定发货后，有关运输商收到货款后，扣除一定的手续费，将货款交给出口人。保理商在与出口人订立保险协议前，通常事先要对进口人进行资信调查，只有在进口人资信被认为确实可靠的前提 ...

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房屋买卖合同的条款

的《商品房购销合同（示范文本）》，必要的时候，买卖双方仍需签订有关的补充协议，特别是有关房屋面积和购房人付款方式等关键条款，一定要有细节性的明确约定。确定的权利；物业管理公司的职责范围；物业管理费标准的制定等。保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位，并按规定 ...

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七大注意事项一步到位玩转二手房“转按揭”

将首付款打入该账号，再将银行的贷款打入该账号。第六步，在北京住房公积金管理中心担保中心、银行三方共同认可的前提下，将资金监管账号里的资金为卖方完成买方全部买下标的房产需要的价款，实际上所谓的全包价比经纪公司应该收取的服务费用及代收的税费等相关费用高得多。注意事项二房屋本身状况用于交易的 ...

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房地产估价机构申请资质等级，需要哪些材料？

机构公章）； 6、专职注册房地产估价师证明； 7、固定经营服务场所的证明； 8、经工商行政管理部门备案的公司章程或者合伙协议复印件（加盖申报机构公章）及有关估价质量管理、估价档案管理、财务管理等企业内部管理制度的文件、申报机构信用档案信息； 9、随机抽查的在申请核定资质等级之日前 ...

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从事房地产开发应遵守的基本原则

用地规划许可-quot;。开发单位或者个人在取得建设用地规划许可证后，方可向有关政府土地管理部门划拨土地。 3、任何单位和个人都必须服从城市人民政府根据城市规划作出的调整、供电供热、通讯等工程建设。有条件的地方，还可以包建住宅、生活服务设施，公共建筑、通用厂房等。过去我国在很长一段时间内，由于投资 ...

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