具有相应资质等级的设计单位的书面同意而变动建筑主体和承重结构；未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；任意扩大主体结构上原有门窗 ，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；影响建筑结构和使用安全的行为；未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。否则， ...
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高，但价格贵许多。正当许多房主为选择什么样的装修队伍而犹豫不定时，建设管理部门却提醒：不能雇用没有资质的“游击队”装修，否则将面临500至1000元的罚款。 办法规定，将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的，由城市房地产行政主管部门责令改正，处5百元以上1千元以下的罚款。”此《办法》已于 ...
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资质等级的设计单位的书面同意，而变动建筑主体和承重结构；2、未经城市规划行政主管部门批准改变住宅外立面，任意在墙体上开门窗；3、任意扩大主体结构上原有 连接阳台的砖、混凝土墙体；其他影响建筑结构和使用安全的行为；4、未经供暖管理部门批准拆改供暖管道和设施；5、未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施。1 ...
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追偿。 第三十九条消费者因经营者利用虚假广告提供商品或者服务，其合法权益受到损害的，可以向经营者要求赔偿。广告的经营者发布虚假广告的，消费者可以请求行政主管部门予以惩处。广告的经营者不能提供经营者的真实名称、地址的，应当承担赔偿责任。...
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安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征用土地前三年平均产值的30倍。 土地行政主管部门发出征地通知后种植或者建造的地上附着物和地下设施，不予补偿;在非法占用土地上建设的建筑物和其他设施，不予补偿。 征用城市郊区菜地的，应当缴纳新菜地开发建设基金，由州 ...
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修复的电梯，应吊销其安全使用证。 物的方面之安全保障 上述物的方面之安全保障要求，可以由有关行政主管部门在经营者开业前进行审查，看是否达到有关安全标准，作为其能否开业的一个重要条件。除了上述要求硬件设备符合安全要求的静态的义务外，建筑物、相关配套设施还必须由经营者经常的 ...
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旅游用地、军事设施用地等);未利用地是农用地和建设用地以外的土地。 建设项目用地预审 建设项目用地预审是指在建设项目可行性研究阶段，有关人民政府土地行政主管部门依法对建设项目涉及土地利用的事项进行的审查。建设项目用地预审的主要内容： 1.建设项目用地选址是否符合土地利用总体规划，是否符合土地管理法律 ...
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1、什么是资金监管? 资金监管是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下 ...
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供应办法(试行)》中提及了房屋产权70年后怎么办的问题。《办法》第二十五条规定:土地有偿使用期限届满，土地使用者需继续使用土地的，应当至迟于有偿使用期满前一年向土地行政主管部门提出申请，未申请或者申请未获批准的，期满后的土地使用权由政府无偿收回。 五、房子70年产权 ...
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公用房屋挪作他用。 未经业主大会同意，物业管理企业擅自改变物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、公用设施设备的维修、养护，剩余部分 ...
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