时对逾期利率的确定，有三种不同的意见： 第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。从最高人民法院法释[1999]第8号批复中用词也 ...
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时对逾期利率的确定，有三种不同的意见： 第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。从最高人民法院法释[1999]第8号批复中用词也 ...
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12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以 增加至40%。导致付某无法依合同约定的首付款占总房款20%的比例向银行申请贷款。政策变化所导致的合同成立后客观情况的变化，是购房人在订立《商品房预售 ...
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外，李某与董某还向房地产开发公司支付了首付款15万余元及相关税费。 购房贷款尚未清偿完毕，李某与董某因故分手，双方就按揭购买的房屋达成一致意见：董某 合法有效？ 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在购房合同及 ...
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期限12个月，自2014年9月3日起至2015年9月3日止;贷款利率为固定月利率9.9;何某、刘某未按时还款，出现逾期情况，小贷 渝中区人民法院起诉，请求判令何某、刘某偿还借款本金769386.76元、支付到期贷款利息25838.17元、支付逾期利息及违约金(以769386.76元为基数，按照银行同期 ...
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存入贷款合同约定的资金回笼账户，甲公司于当日开出转账支票，用该300万元清偿了贷款。2014年沈某不再为其股东及法定代表人。现沈某起诉向甲公司追偿300万元 ，可知沈某汇款行为具有代甲公司还款的意思。沈某因不愿失去抵押物而代偿贷款，应当视为抵押权人乙银行变相实现了抵押权。沈某因而依担保法第五十七条规定 ...
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，李某与董某还向房地产开发公司支付了首付款15万余元及相关税费。 购房贷款尚未清偿完毕，李某与董某因故分手，双方就按揭购买的房屋达成一致意见：董 是否合法有效? 裁判要旨 法院审理后认为，由于本案所涉的房屋尚未办理房屋所有权证，购房按揭贷款亦尚未清偿完毕，因此李某与董某的约定实质为董某将其在购房合同及 ...
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12日签订《商品房预售合同》后，由于房地产政策变化，付某购买的第二套房屋贷款必须提高到40%。购房人履约能力的变化并非因为其自身的原因或签订合同时可以 增加至40%。导致付某无法依合同约定的首付款占总房款20%的比例向银行申请贷款。政策变化所导致的合同成立后客观情况的变化，是购房人在订立《商品房预售 ...
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时对逾期利率的确定，有三种不同的意见： 第一种意见：以银行同期贷款利率计算。理由是最高院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的 就是逾期利息。 1999年1月29日最高人民法院在答复广东省高级人民法院《关于逾期贷款如何计算利息问题的请示》时，以法释(1999)8号《关于逾期付款违约金应当 ...
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争议。高某认为房屋是其婚前所买应属于婚前个人财产，而江某则认为房屋贷款是双方婚后共同偿还的应属于夫妻共同财产。 分歧 本案对房屋的定性及分割问题，存在 贷款，二人对房屋的最终获得都付出了艰辛的努力，如果将房屋作为婚前一方按揭贷款购房人所有，则对婚后一方有失公平。 第三种意见认为，该房屋的分割应区别对待 ...
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