当事人在预约合同中规定了交易的实质性具体条款，但双方当事人不受其约束，他们仅承担继续谈判直至达成最后本约的义务，其特点：一是当事人要对违反诚信谈判 谈判义务，特别是开发商不得利用自身的优势，免除自己的责任或加重买方的责任。三是持续谈判的义务，除非出现重大僵局或终止谈判的事由，双方当事人应恪守诚信义务 ...
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的原因与损害之间必须有因果关系。英美法不同于大陆法。根据英美法的解释，只要一方当事人违反合同，对方就可以提起损害赔偿之诉，而不以违约一方有无过失为条件， 合同的理由。 (4)禁令。这是英美法采取的一种特殊的救济方法。是指由法院作出禁止，强制执行合同所规定的某项消极义务。即由法院判令被告不能做某种行为。 ...
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的价款，也就是说暂停履行或延期履行自己的合同义务，而不是解除或消灭买卖合同关系，一旦出卖人提供了相应的担保，则抗辩权归于消灭，买受人应依合同约定支付相应价款。如果买受人没有确切的证据证明第三人可能就标的物主张权利而中止支付相应的价款，则买受人应负违约责任。...
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的，两者同时发生，同时消灭。 民事行为能力是民事主体以自己的意思进行民事活动，取得权利并承担义务的资格。自然人的民事行为能力分为三种：完全民事行为能力、限制行为能力和 人怠于接受致使不能按照约定交付的，买受人应当自违反约定之日起承担货物毁损灭失的责任。在购销合同中，合同履行地的确定主要有两种情形，一是 ...
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一定程度的违法性（17），并支持把利用欺诈性的交易方法致消费者重大损害（18）行为列入违反公共利益范畴。另一方面，基于保护受害人既得权利和促进交易，认为确认无效将 ，笔者认为，这种观点局限于合同成立、生效、履行的形式，缺乏对本质的考察。缔约过失责任、违约责任、后合同责任、附随义务的共同点，是违背承诺， ...
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，也不承担因不履行合同约定的权利和义务的违约责任。 确认合同无效的机构具有法定性。合同效力的确认，事关合同当事人订立合同的目的能否实现，以及当事人合法 掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。 合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行，正在履行的，应当立即终止履行。对于无效 ...
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上往往表现为禁止、必须、不得等等，它不允许有任何形式的违反。④形式合法。《合同法》规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规 或者当事人约定采用书面形式，但如果当事人未采用书面形式，一方又已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。（注：《中华人民共和国合同法》第36条。）从该 ...
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在买方住所地履行交货义务的，适用买方住所地法。对来料加工、来件装配以及其他各种加工承揽合同，适用加工承揽人住所地法等。 违反我国公共利益者适用我国 或者其他组织承包经营在我国领域内设立的中外合资、中外合作经营企业，购买非外商投资企业股东的股权，认购非外商投资有限责任公司或者股份有限公司增资，购买非外商 ...
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，提请注意必须达到足以使相对人注意到其免除或限制其责任条款的存在，该项义务的履行必须是在合同订立完成之前。格式条款必须体现和确立公平原则，确立当事人 条款或者限责条款。如果保险人事先不明确说明，就违反了保险法的诚实信用原则，同时也违背了投保人投保的初衷真实意思，只有保险人向被投保人明确说明，使投保人 ...
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保护和改善职工物质文化生活条件而签订的双方相互享受权利和承担义务的集体协议书。苏联于1918年7月2日颁布的第一个集体合同法令是《确定工资定额（工资率 、工会依靠职工群众定期检查合同执行情况。企业行政违反集体合同的，负经济责任、行政责任或刑事责任;职工个人违反集体合同的,亦要追究其责任。在东欧国家，如 ...
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