协议签订后，张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至 ，以诉讼方式追讨小产权房。按现行的法律规定，大多法院会确认这类的房屋买卖合同无效，买卖双方各自返还房屋和房款。但仅此并不能解决买卖双方的纠纷，因房屋升值 ...
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规定，以下合同属于无效的土地承包合同： （1） 一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的； （2） 恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的； （3） 以合法形式掩盖非法目的的； （4） 损害社会公共利益的； （5） 违反了不得收回、调整承包地 ...
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情形之一的，格式合同合同无效：（l）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人 l（4）损害社会公共利益的；（5）违反法律、行政法规的强制性规定的。 格式合同中如有规定免除制定方的责任，加重对方的责任，或者排除对方主要权利的条款均 ...
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合同约定的农民工工资标准等内容，按照依法签订的集体合同或劳动合同约定的日期按月支付工资，并不得低于当地最低工资标准。具体支付方式可由企业结合建筑行业 企业工资支付进行监督，督促其依法支付农民工工资。 业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款，致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的，由 ...
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合同属于无效合同： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。 二、合同中的下列免责条款属于无效条款： （一）造成对方人身伤害的； （二）因 ...
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起诉的借款纠纷案件虽然较少，但其不能收回的逾期贷款数量却很多，且国有集体企业借款居多，给银行自身发展带来严重困扰的同时，也给国家造成了难以挽回的 。 4 被告无力还贷的案件多，案件的执行难度较大。 在被告无力还贷的借款合同纠纷案件中， 被告多是一些严重亏损、资不抵债或濒临倒闭破产的企业，法定代表人躲债 ...
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财产的规定，土地所有权不得抵押，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。 土地所有权包括国有土地所有权和集体土地所有权。目前，我国法律没有规定对国有土地所有权可以抵押。集体所有土地分为农用地和建设用地，一般不允许抵押。如果允许土地所有权抵押，实现抵押权后 ...
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随着劳动制度的改革，劳动报酬成为劳动者与用人单位所签订的劳动合同的必备条款。劳动者付出劳动，依照合同及国家有关法律取得报酬，是劳动者的权利。而及时定额的 争议处理的权利。劳动争议是指劳动关系当事人，因执行《劳动法》或履行集体合同和劳动合同的规定引起的争议。劳动关系当事人，作为劳动关系的主体，各自存在着 ...
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能力或民事行为能力； 2、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 3、恶意串通，损害国家、集体或第三人利益； 4、以合法形式掩盖非法目的； 、损害社会公共利益； 6、违反法律、行政法规的强制性规定； 7、经营者的格式合同中含有对消费者不公平、不合理的规定，或者减轻、免除其损害消费者合法权益应当 ...
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丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将丈夫席某与买房人姜某告上法院，请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日，安徽省宣城市宣州区法院依法判决被告席某与被告姜某所签订的房屋买卖合同出售属于 ...
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