履行义务，不得损害国家、集体的利益。 用益物权中有一项是地役权。地役权是指，在相邻关系以外，权利人按照合同约定处理两个或者两个以上不动产权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系，以提高自己的生产或者生活水平。比如甲公司和乙公司约定，借用乙公司的道路通行， ...
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所有人，首先看该房屋有无办理过户登记手续，如果已 3经办理过户登记手续，不动产登记簿上登记的人就是房屋的所有人。甲虽然先买，但没有办理过户手续，乙 公共利益出发，对权利人的权利也有不少限制，如物权法有关严格保护耕地的规定，有关相邻关系的规定，以及征收、征用的规定等。制定物权法，就是要充分发挥物权法定分 ...
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由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的调整。 第13条中所讲的房屋质量问题，就涉及到《建筑法》中 众多项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时，相邻关系产生的债权债务应如何妥善处理等法律问题。 ...
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由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的调整。 第13条中所讲的房屋质量问题，就涉及到《建筑法》中 众多项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时，相邻关系产生的债权债务应如何妥善处理等法律问题。 ...
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由于房屋具有使用年限长的特殊性，故它不仅适用《合同法》的有关规定，还应受到一系列不动产相关法律的调整。 第13条中所讲的房屋质量问题，就涉及到《建筑法》中 众多项目公司，一旦开发完毕，公司就予以注销，其法律责任由谁承担；房屋质量存有问题须安装、修复时，相邻关系产生的债权债务应如何妥善处理等法律问题。 ...
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使用权不能用于抵押，其权利人不能成为抵押人。 房地产租赁权虽然也是设于不动产的财产权利，但租赁权属于债权性质，不能设定抵押权，故租赁权人不能成为 折价抵偿债务。如果不损害其他债权人的利益，以抵押物折价抵债可以充分体现民事法律关系中的当事人意思自治的原则，且简洁明了，便于债权人快捷有利地实现债权。协议 ...
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房的用途登记为厕所，九洲公司将该厕所房出售给王某。本案究竟是什么法律关系？王某是否有权将厕所用房改成商住用房？如行政机关执法不当，是否应恢复拆 》第156条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。为完善东街街道功能和周边相邻不动产的利益，行政主管部门与九洲公司商定（有九洲 ...
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限制。《若干解释》对相邻权人、竞争权人、受害人、复议决定的利害关系人、合伙企业、联合企业的组成部分、农村土地承包人、被消灭或改变隶属关系的非国有企业、公司 行为的内容的，明确规定从知道或者应当知道行政行为内容时开始起算，但对于涉及不动产的行政行为从作出之日起超过20年、其他行政行为从作出之日起超过5年 ...
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限制。《若干解释》对相邻权人、竞争权人、受害人、复议决定的利害关系人、合伙企业、联合企业的组成部分、农村土地承包人、被消灭或改变隶属关系的非国有企业、公司 行为的内容的，明确规定从知道或者应当知道行政行为内容时开始起算，但对于涉及不动产的行政行为从作出之日起超过20年、其他行政行为从作出之日起超过5年 ...
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转让处分，应当根据原权属状态予以处理。 首先，本案争议地块和宅基地非主物与从物关系，不适用从物随主物转让的一般规则。若胡某转让宅基地时，原宅基地使用权 其占有期间，可以基于物权法第二百四十五条之规定，行使占有保护请求权，即占有的不动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求 ...
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