至于不可抗力造成全部义务不能履行，则应当解除合同，而不是变更合同。 所谓不可抗力，是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生的后果不能避免并不可克服 活动更能符合实际需要，避免造成必要的浪费或者损失。但是，当事人自愿协议变更其合同不得违反法律强制性规定，不得损害国家利益和社会公共利益，否则，这种协议就不 ...
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。 46、在什么情况下，当事人可以解除合同？ 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前， 期限内未要求履行。 51、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，应当承担什么责任？ 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 ...
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作出了明确规定，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。一旦发生了无权代理 四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服 ...
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作出了明确规定，即行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。一旦发生了无权代理 四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （1）因不可抗力致使不能实现合同目的。所谓不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服 ...
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提单运输中，由于提单具有物权凭证、可以转让的性质，因此，转让提单等同于转让运输合同，托运人的权利义务等全部内容一并转移于提单持有人。因此，提单运输中，在货物 的运费，装卸费用由托运人承担。崐如果不可抗力和其他不能归责于承运人的原因发生在运输途中的，承运人有权中途解除合同，但应考虑托运人和收贷人的利益并 ...
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上海市公安局黄浦分局刑事拘留，双方交易受阻。被告在羁押期间也无法办理委托公证手续，但解除合同非被告主观原因造成，且原告主张的违约金约定过高，原告也未受到损失， 根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，通常是因自然原因 ...
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除法律法规规定的特殊情况外，均应经当事人协商一致。如单方面变更或解除合同，就构成了合同违约。 《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同 对造成损害都没有过错的，可以根据实际情况，由当事人分担民事责任之规定，因不可抗力因素造成的行程变更、延误所产生的费用应由双方协商合理分担。 上述条款不可抗力 ...
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对市场判断不准确投资失误、项目设计失误修改方案延误工期、资金不到位等因素归之为不可抗力，同时也不能把应该预计到而没有预计到的季节影响、上级行为等因素归之 无论多出多少平方米，买家都要按实测面积补足多出面积的全部房款，而不能要求解除合同或提出退房。从目前房地产交易因面积产生纠纷的情况看，属于上述两种情况 ...
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解除买卖合同的理由可以分为两类，一是法定解除事由，二是可以协议解除。 1、合同的法定解除 (1)不可抗力。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的 主要债务，经债权人催告后在合理的期限内债务人仍未履行债务的，债权人始得解除合同。 (4)其他违约行为。如完全不能履行、不适当履行、部分履行等也可能 ...
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一、大陆法系的情势变更原则 1. 德国 《德国民法典》不承认情势变更可以构成变更或者解除合同的事由，只在第242条规定了债务履行的诚实信用原则， 此外别无 ，否则，债务人对之不承担民事责任。第1148条进一步规定：如债务人系因不可抗力或者意外事件而未履行给付或作为的债务，或违反约定从事禁止的行为时，不 ...
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