抵押利益因为抵押物的意外灭失而减损的风险是由抵押权人自己承担的。我国担保法第五十一条规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害 有法律依据的，也是可行的。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他 ...
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抵押利益因为抵押物的意外灭失而减损的风险是由抵押权人自己承担的。我国担保法第五十一条规定，抵押人对抵押物价值减少无过错的，抵押权人只能在抵押人因损害 有法律依据的，也是可行的。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条规定，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他 ...
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的终极目的是为了保护担保设定人及其他债权人的利益。在担保物的价值不是一般的高于而是过分高于被担保的债权额时，如果允许流质抵押条款的存在，则不仅 ，抵押物的所有权转移为债权人所有。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第57条规定： 当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人 ...
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的终极目的是为了保护担保设定人及其他债权人的利益。在担保物的价值不是一般的高于而是过分高于被担保的债权额时，如果允许流质抵押条款的存在，则不仅 ，抵押物的所有权转移为债权人所有。最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第57条规定： 当事人在抵押合同中约定，债务履行期届满抵押权人 ...
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提供的格式条款，在对其效力进行认定时，还应当按照《合同法》第三十九、第四十条、第四十一条的有关规定进行处理。 注释： ①王志华：《对独立担保国内 晓明、金剑峰、曹士兵：《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释理解与适用》，吉林人民出版社2000年第1版，第29页。 ⑦贺绍奇：《国际金融担保法律理论 ...
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列认购书内容的前三项有的确凿无疑，有的尚需于主合同中进一步明晰，惟有第四项内容存有歧义之可能，即约定购房者需于若干天内与开发商（或其代理商） 适用定金罚则以充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付 ...
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一方有失公平，也引起了社会各界的广泛争议和学界的批评。 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条明确规定，夫妻共同债务系夫妻共同生活所负的债务。由此可见 在保证期间内要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有 ...
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一方有失公平，也引起了社会各界的广泛争议和学界的批评。 《中华人民共和国婚姻法》第四十一条明确规定，夫妻共同债务系夫妻共同生活所负的债务。由此可见 在保证期间内要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。 《中华人民共和国担保法》第二十六条规定：连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有 ...
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某木材加工厂不能按期还款，则由保证人徐某承担还款责任，符合《中华人民共和国担保法》第十七条：当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担 执行仍不能履行债务前，保证人徐某可以对债权人吴某拒绝承担保证责任。 另一种意见则认为，该借款保证未约定保证方式，属于连带责任保证，借款人某木材加工厂未 ...
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效力是指公证书是一种可靠的证据，具有证明公证对象真实、合法的证明力，可直接作为认定事实的根据。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定：经过法定程序 该项法律行为就不能成立，不具有法律效力。 4、对抗第三人的效力。《中华人民共和国担保法》第四十三条规定：当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记 ...
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