所有权。 5、借用他人名义购买经济适用房等政策性保证住房，能否要求登记人将房屋过户至借用人名下？ 借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等 而不行使优先购买权。即不能自己不买，也不让他人购买。 13、房屋买卖中，房产中介在居间合同中，具有什么义务？ 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关 ...
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房主办手续，实吞房租今年3月份，王女士的父亲因病住院，需要一笔不小的费用来做手术。王女士决定找房屋中介出售一套闲置房。3天后，一家中介公司的 违背了房产经纪应有的公开、公平、公正的职业操守，损害了买卖双方的利益，同时也损害了行业信誉。专家提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能搞一手交钱 ...
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，被告也不愿履行过户义务。 诉讼期间，法院函至抵押权人某银行藤县支行询问该行被告用涉讼房屋抵押问题及对原、被告买卖涉讼房屋知悉情况 在2014年4月15日前协助原告办理房屋的产权登记转移手续;原告自愿负担办理证费用9000元，超过9000元部分由两被告共同负担;原告尚欠房款110000元;于2014年 ...
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条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。 第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户 ...
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安置房的具体结构、朝向、小区环境等，办理过户等手续时间也会更长。 因此，在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同 具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的增购等费用的支付方式，迟延交房等都作出明确的约定。一般来说购置该类房屋，可以根据《民法通则》及《合同法》的 ...
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看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。 因为我国包括大部分国家均认可买卖不破租赁， 按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 (五)物业费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气 ...
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和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。 第一条 甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权 权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所 ...
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小中介公司的内部收购陷阱，王先生提醒消费者，房产过户才是出售房屋的最关键环节，千万不能做一手交钱一手交房的快速交易。买卖双方一定要见面，坐下来当面将价格谈 中原新闻网－郑州晚报讯（记者鲁燕实习生刘高杰）一家黑中介打着百联房产的招牌，收取顾客费用后向顾客写出赔偿承诺书。１１月２９日下午，百联房产公司人员 ...
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法院，法院判决金陛公司于判决生效后七日内返还徐某预付款一百一十万元及其他费用，金陛公司未主动履行上述判决，徐某于2009年向法院提出执行申请，执行中 通过恶意串通转移财产的可能。此时应仔细甄别，尤其是对善意要件加以澄清，掀开虚假房产买卖的面纱，主要是重点审查有无履行权利与实物的双重交付，有无违反交易 ...
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部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;(四)非因买受人自身原因未办理过户登记。上述四个法定条款应属于排除适用关系，而非选择适用关系，善意买房人 恶意串通转移财产的可能。此时应仔细甄别，尤其是对善意要件加以澄清，掀开虚假房产买卖的面纱，主要是重点审查有无履行权利与实物的双重交付，有无违反交易 ...
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