情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。王某与赵某签订的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》系双方真实意思 义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金或 ...
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向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。王某某与赵某某签订的《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》系双方真实意思表示， 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。故对于违反户口迁移约定时，买受人依照合同约定主张出卖人支付违约金 ...
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另一方当事人签订合同，否则便不得要求返还定金。一般认为，我国担保法所规定的定金兼有违约定金与证约定金的性质与作用。 现在很多房地产开发企业（以下统称出卖人）在 约定、房产证办理时间的约定及违约责任等方面，如果买受人提出了与出卖人不同的意见，出卖人就认为是买受人拒绝与其签订房屋买卖合同而不予退还所收取的 ...
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期限涂销抵押登记，甲依约申请仲裁，要求解除房屋买卖合同，并由乙依当初合同的约定承担相关违约责任。仲裁认为，房屋合同因解除而终止，其违约 第543条规定，经预告而终止合同的权利，可准用第469至第471条买卖合同解除权的规定。它一般可分为普通预告终止（ordentlicheKundigung），指有预告 ...
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房产(含车库、固定装修及物品)经鉴定总价值为3923382元。本案《房屋买卖合同》履行中原告并无违约情形，并积极督促被告履行合同义务，被告明确表示不履行合同 。 法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加，出卖人因房价上涨而违约的行为，影响了正常的市场经济秩序，不利于房地产市场平稳健康发展，也不 ...
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羁押导致双方交易受阻，合同无法继续履行，现原告主张解除双方签订的《上海市房地产买卖合同》（编号为XXXXXXX，第三版），依法应予支持。 合同解除的时间 万元。关于违约金，双方合同约定，签订网上房地产买卖合同后，任何一方取消买卖则承担违约责任，违约方应赔偿守约方房屋转让价20%的违约金。现由于被告原因 ...
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房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 3、办理二手房过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖 。另外，买方必须与卖方就违反该项承诺的责任作出约定，比如一旦违约赔付多少违约款项等等。明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任。今后一旦遭遇 ...
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房屋的交易价格为人民币（大写） 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整（小写￥ 元），房屋交易所产生的交易税费由□甲方承担、□乙方承担、□双方另行规定（见本同补充约定） 《房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。如 ...
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第60条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。签订房屋买卖合同后，卖方不愿意再履行买卖合同，属于违约行为，买方可以按照合同约定或者法律规定行使房屋 或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的规定执行，同时《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务 ...
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买房户。 恶意欺诈 房产商将负惩罚性赔偿责任 商品房买卖过程中，房地产开发企业恶意违约和欺诈，致使买房户无法取得房屋的，将担负惩罚性赔偿责任。 《司法解释 情况，应当允许当事人解除合同，否则买房户没有能力支付购房款，也无法实现商品房买卖合同的目的。同时，《司法解释》还明确了当事人行使担保贷款合同解除权 ...
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