从中介买了一套房，中了中介不少圈套。在这个给大家念叨念叨提个醒。顺便分享一下购房的心得。 1、在买房时一点要分析好自己的需求，是想投资还是想居住。 公积金最好用公积金。有的大的中介（就是买过房的人都说哪个特黑心的）仗着它中介队伍庞大覆盖面广和某个银行签定合同，只要是通过这家中介介绍给银行办理按揭贷款的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184370.html -了解详情
合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的二手房等发生的买卖合同纠纷，都不属于该《解释》的 ，只有出现上述五种情形，购房人才可以依据《解释》提出双倍赔偿的请求，上述五种情形之外的出卖人的违约行为，如虚假广告、定金圈套、质量瑕疵、逾期办证等， ...
//www.110.com/ziliao/article-836037.html -了解详情
买房定金。被告刘顺利即出具收据写明收到购房定金1万元字样。同年7月4日，被告刘顺利在其QQ邮箱里见到原告方发送的二手房买卖合同样本后，立即回信合同内容 原告违约在先，且时逢近两年来市场房价下落而产生损失，其无权要求被告返还定金、赔偿房租损失。 【审理】 一审法院审理认为，原、被告双方口头协商转让房屋， ...
//www.110.com/ziliao/article-729263.html -了解详情
事宜时，方知卖方的房屋有产权问题，根本不能过户。当向中介公司要求退还定金或押金时，中介公司以单方面违反承诺书上的规定为由拒不退还。 中介公司明知卖方房屋 全包价不透明的陷阱，建议：买方在签订二手房购买合同时，要求在合同后附上《费用清单》 .同卖方见面，以确定购房价格与售房价格是否相同，避免中介公司从中 ...
//www.110.com/ziliao/article-588206.html -了解详情
必要麻烦呢？ 首先，要选好、选准适合自己的房屋，避免悔约纠纷的发生。在购买二手房时，要保持一颗平常心，切勿急吼吼。在签约或下定金之前，一定 中介公司吃差价。 此外，注意区分定金与订金，确保购房定金的安全。定金具有定约性质和担保作用，其与订金和预付款具有不同的性质。如果没有合同明确约定，订金或预付款则不 ...
//www.110.com/ziliao/article-184839.html -了解详情
解除的，购房款和定金如何返还？ 商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金 清单原件（房地产开发项目）。 77、个人转让房产需要交纳哪些税收？ 个人住房转让二手房涉及到买卖双方，涉及到营业税、城市维护建设税、土地增值税、个人所得税 ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
应于2016年3月10日注销他项权证。曹先生支付了5万元的定金。 但是3月5日，中介电话告知曹先生说王先生房子不卖了， 判决双方的《房屋买卖合同》解除。王先生退还曹先生购房定金50000元并赔偿损失893382元(3923382元-3030000元)。 法官提醒 房价上涨带来了二手房交易纠纷的大幅增加 ...
//www.110.com/ziliao/article-723054.html -了解详情
赚取差价。详细内容：主持人：现在大多数的人租房子，都会去找中介，甚至不少人买二手房，也是通过房产中介来完成的。随着房地产市场的发展，房产中介这个新兴的行业， 3][4]下一页解说：其实去年9月15号，正是王先生向中介公司业峰房产交购房定金的日子，当时的房主正是韩永鼎，本来交易在两个人之间就可以完成了， ...
//www.110.com/ziliao/article-120101.html -了解详情
其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金。同时，对个人 之十的印花税。 房屋交易手续费按房价1.9%交纳。 二、更多知识：二手房过户税问题 (一)正常过户 ①营业税：(税率5.55% 卖方缴纳)根据2010年房产新政， ...
//www.110.com/ziliao/article-846342.html -了解详情
房产买卖纠纷商铺买卖二套房二手房买卖购房指南房产税费攒够了钱终于可以高高兴兴地买房了，从看房、选房，到确定买房签约，这其间辛苦与欢欣可谓不易。 确实已经确定要买哪套房，可以直接签订商品房买卖合同。但如果购房者没有最终定下来是否要买，又担心房源之后就没有了，不妨把定金写成订金。原因很简单，订金更容易 ...
//www.110.com/ziliao/article-659422.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务