租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 房主在租赁期间内卖房的，租赁合同不受影响，承租人仍然有权继续租赁房屋，承租权具有对抗第三人的效力。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对财产新的所有人继续有效。因此，出租人和承租人之间的 ...
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确定继承活动的参与人和分家析产的参与人。 两种活动的参与人是有所不同的。 一、继承活动的参与人，有遗嘱的，且遗嘱合法有效的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的， 全体人员。 两种财产的性质也完全不同： 一、 继承是继承死亡人生前的合法个人财产，如死者生前合法所有的房产权等； 二、 分家析产的财产是指全体家庭成员 ...
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确定继承活动的参与人和分家析产的参与人。 两种活动的参与人是有所不同的。 一、继承活动的参与人，有遗嘱的，且遗嘱合法有效的，应按遗嘱执行，没有遗嘱的， 全体人员。 两种财产的性质也完全不同： 一、 继承是继承死亡人生前的合法个人财产，如死者生前合法所有的房产权等； 二、 分家析产的财产是指全体家庭成员 ...
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、墙界表(由测绘部门出具); 7、其他所需证明资料。 (六)房改房权属登记 1、申请书; 2、房屋权利人夫妻双方身份证(复印件); 3、房改部门批准的出售公有住房个人资格审批表; 4、有效的售房发票; 5、住房产权证明书; 6、部分产权证书或产权界定卡; 7、原单位房屋所有权证; 8 ...
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网法制频道编辑介绍的是老年人立遗嘱时应考虑几个问题，避免引起家庭赡养纠纷以及继承纠纷，从而破坏家庭的和睦。 老年人立遗嘱应注意以下几个问题： 第一，是否需要立 意愿。我和我的后妻XXX现共有以下财产： 一、原籍XXX省XX县XX小区有产权房2套3间2厅，1套一间一厅，共XXX平方米;家具共有XX件， ...
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，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后 ...
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，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后 ...
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，以夫妻共有房屋、夫妻一方所有的房屋、家庭成员共有房屋、夫妻共有的部分产权房或尚未取得产权房等四种情况来分析共有房屋的分割问题。 1、夫妻共有房屋。 指夫妻共同享有完全所有权的房屋，最典型的就是夫妻共同出资购买的房屋和共同受赠或继承的房屋。根据《婚姻法解释（二）》第19条的规定：由一方婚前承租、婚后 ...
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处理张家定、张家铭、张家慧诉张士国房屋产权纠纷一案的请示》收悉。关于建国前已经析产确权，能否再予重新分割或立遗嘱继承等问题，经研究答复如下：张家定之祖父张文卿（张士国之父）于一九四八年将其家中自有房宅，除自己居住的一处外，其余四处均分给四个儿子。建国后由人民政府颁发了产权证。一九 ...
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之后的三个月或六个月左右，但前提条件开发商或房产出卖人必须按规定办理产权登记的备案手续，且购房者按时交纳相关税费，并积极配合。如果是因开发商的原因造成 、土地使用权登记和交易过户手续； 9）协助（或代理）合同公证、委托公证、继承公证、赠与公证； 10）协商（或代理）委托人向房屋交易相对人提出法律交涉， ...
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