时买方应交哪些费用。 商品房购买一套商品房的费用，除房价款外由税费和物业管理费两部分组成，其中税费又分在交易过程中发生的费用和在申办产权证过程中 0.5％； 4、公共维修基金：房价款的2％。此项费用由北京市居住小区管理办公室代管，待小区物业管理委员会成立后此项费用转交管委会或经管委会同意后交由物业管理 ...
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首层住户也要交电梯费nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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发生。这都会对购房人入住后的生活产生不良的影响。此外，目前一套普通二手商品房的物业管理费和取暖费加在一起，每年也是一个不小的数目。因此，在购买二手房时， 公园面积可能很大，还有许多生活、商业配套设施是和周围的住宅小区共享的，这在很大程度上弥补了本小区的不足，这样的二手房还是值得购买的。有些二手房所处 ...
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月____日至______年____月____日），土地使用权性质为：__________（商业或住宅）。第7条、权利担保：考虑到目前出卖人无法提供正式《国有土地使用证 由出卖人承担；买受人同时有权不支付由于面积扩大所引起的各种费用(物业管理费、取暖费用等)的增加，必须支付的由出卖人承担，买受人保留退 ...
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的状况。原房屋是否已装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 物业管理的 观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作如何；物业管理公司提供哪些服务。 了解往后居住的费用。水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 ...
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装修状况 原房屋是否带装修，装修水平和程度如何；是不是需要全部打掉；了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。 六、物业 ，观察一下保安人员的数量和责任心，小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 七、居住费用 水、电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。 八 ...
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。相同的好地段，往往会有好多家开发商竞争，形成各具特色的住宅小区，那就要选择规划合理、环境宜人的小区。三是看房型。看该房型是否能满足自己居住的符合自己 情况时，可参看《住宅物业管理服务收费暂行办法》。再次是算。一算房产商的开发建设成本。开发商成本构成主要是开发费、建安费、利息、管理费、配套费、销售成本 ...
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问：按照规定，物业管理费自交房之日次月算起，请问交房之日如何认定？以实际交房之日，还是以通知交房之日？小区已交房，但业主事后发现 房的条件，此期间的费用则由开发商支付，直到符合收房条件为止。 根据《上海市住宅物业管理规定》规定，前期物业服务合同生效之日至出售房屋交付之日的当月发生的物业服务费用，由建设 ...
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时的装修情况弄清楚，已经装修过的地方是不是需要全部打掉，最好了解其住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，也好便于重新装修。 第六招 收取是上门代收还是自己去缴，三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少；小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心；小区绿化工作 ...
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