建设开发计划，其立项或备案文件合法、完整、真实、有效； 2. 具备《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设 低于项目总投资的35%（经济适用住房项目除外），且能够在使用银行贷款之前投入项目建设； 4. 贷款项目符合当地市场需求，经评估符合我行规定要求； 5. 贷款人 ...
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指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其中包括免去土地出让金的全部，削减了大市政配套等费用的50％，并且优先享受银行信贷，其成本略低于普通商品房，并且规定了较低的固定利润率如我国目前规定为3％，故又称为经济实用房。 ...
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城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁，然后用来安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。 如果不是拆迁安置户而购买拆迁安置房是不能申请公积金贷款。拆迁安置户在取得产权证契税证后的6个月时间内，您可以申请住房公积金贷款。如果安置房的地已归为国有土地的话，那栋房子是可以办到产权证的，如果安置房为集资 ...
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》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；农村村民出卖、出租住房的，再申请宅基地 土地收益。对于其他身份的人员购买了农村房屋，且村集体经济组织未向买受方收取土地使用费用的，买受方不能取得宅基地使用权，只取得房屋的所有权。在拆迁安置时 ...
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处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的 扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。 13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。 ...
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。 一方离婚后没有住处的，属于生活困难。 离婚时，一方以个人财产中的住房对生活困难者进行帮助的形式，可以是房屋的居住权或者房屋的所有权。 《最高 不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 ...
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申请人无北京市常住户口，除上述材料外，须提供暂住证及北京市房地产交易中心开具的证明文件；nbspnbsp9.所购新房的相关资料，包括房产证明文件，土地使用情况等证明文件；nbspnbsp10.贷款银行需要其提供的其他文件。nbspnbsp应注意，在银行批准其贷款申请之后，如果申请人欲出售或出租其所 ...
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拆迁补偿办法补偿计算拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： 1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被 房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律办法加以 ...
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核心提示：自住房要属于承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，才可以对自住房屋进行处理。 详细内容由110网为您介绍 重建，符合城市规划的才会批准。 如果是农村房屋，根据相关规定，房屋被火烧后一年内不提出用地申请的，土地使用权由村集体收回。当然即使在期限内申请，也需符合 ...
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厂里工作20多年。厂里在上世纪80年代时分给张先生一套位于东直门的70平米住房，每个月象征性地收几十元房租。随着儿女逐渐长大，去年年底，张先生 不能进行贷款按揭 不管是产权房还是使用权房，国家规定一般住宅土地出让使用权年限是70年。使用权房享有同样的土地使用年限，只不过为房管所或单位所有，与使用权房主 ...
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