住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。 ...
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房屋质量条款的约定，并注意3**律问题。 1.住宅质量保修期限 审查《住宅质量保证书》中有关房屋质量保修约定是否违反法规规定的最低保修期及保修范围。根据国务院 2年； 装修工程为2年。 2.其他保修范围项目 对于法规及《住宅质量保证书》中没有约定的其他保修范围项目的保修期限，购房者须与开发商补充约定。 ...
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出现其它车主拾到保修卡重复结算的可能，补办收费是不合理的。企业回复：由于质量保证书内的强制保养单是无因的免费保养和支付凭证，公司在随车配发的《产品质量保证书》的有关条款中已经提醒用户妥善保管，因此用户若遗失产品质量保证书要求补办，须承担保养部分的费用。处理结果：双方未达成一致。律师意见：消费者弄丢了 ...
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出现其它车主拾到保修卡重复结算的可能，补办收费是不合理的。企业回复：由于质量保证书内的强制保养单是无因的免费保养和支付凭证，公司在随车配发的《产品质量保证书》的有关条款中已经提醒用户妥善保管，因此用户若遗失产品质量保证书要求补办，须承担保养部分的费用。处理结果：双方未达成一致。律师意见：消费者弄丢了 ...
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签订购房合同后的权利nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp...
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合同里面把它约定得很清楚，这一点十分重要。开发商在交房时应该出示质量保证书，质量保证书里面写到了各个部位的保修期限，比如说防水应该保修五年，装修工程保修应该 一些时间，大家可以就合同中的一些问题提出来。业主代表提问：您说的住宅质量保证书也是国家的规定吗？律师：是开发商制定的，保修期限这一块国家是有期限 ...
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是否具备质量合格的文件。根据规定，房屋交付的时候，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。住宅质量保证书一方面明确了该商品房的质量合格，另外也明确了房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。在保修期内发生的 ...
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：一、建设部发布的于1998年9月1日起实施的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》）中明确，住宅保修期从 建设工程承包单位出具的质量保修书约定保修期的存续期，存续期少于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的最低保修期限的，保修期不得低于《商品 ...
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完房以后还要查验或者叫验收两书。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内承担的保修责任，正常使用情况下，各部件的保修期，比如说防水是三年，墙面、管道渗漏是 ...
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一是保证书、道歉书等，婚外情突然被曝光，一方情急之下写下保证书等表示悔改，这是婚外情的关键证据; 二是嫖娼事件等，通常有警方介入，有警方的笔录; 三是单位查实 ...
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