经前辈承租的房屋现居住人详细情况的证明。（6）、房管部门或产权单位对公房公用争议部分的核定意见书。2、房屋买卖案件必须提供的有关证据（1）、房屋坐落 价款数额等到情况的证明。（4）、债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。（5）、要求追回的抵押物的 ...
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自留地、自留山、宅基地（但宅基地上建造的房屋可以作为遗产继承）、被继承人承包的山林果园、鱼塘等，但是承包合同可以继承； ⑤ 被继承人生前承租的房屋承租权、居住权不能继承。公房承租中如承租人为被继承人一人的，其死亡后租赁合同终止，继承人欲继续承租，需要重新订立租赁合同；承租人为被 ...
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原租凭合同条款的，应当作相应的修改。即尽管拆迁补偿有三种形式。其中，出租住宅房屋包括用于出租的公房(地方政府直管房、单位自管房)、私房以及其他产权形式用于出租的住宅房屋。由于该类住宅房屋产权人出租住宅，与承租人签有租赁合同，承租人居住的住宅为出租住宅房屋，对该类出租 ...
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,就吴莉(化名)要求撤销与二手房中介商经纪人王兰(化名)签署的《上海市公有住房承租权转让合同》之诉不予支持。 因吴莉在上海市山海关路承租有面积为10.5平方米的公有 办理租赁关系变更手续，领取了新的《公房租赁凭证》。 之后，吴莉感觉房屋转让吃亏，多次要求撤销转让合同，在交涉未果下起诉到法院称，王兰是乘 ...
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人，也可以是几人共有。被拆迁房屋的承租人是指对被拆除的房屋具有合法租赁关系的个人和单位。承租人有两种类型：1、执行政府规定标准租金的承租人； 承租人以房屋拆迁许可证核发之日，合法有效的房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。房屋拆迁当事人的权利和义务，按《上海市城市 ...
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，比如，城乡的宅基地已由宪法规定，一律公有，公民只有使用权，并无所有权，租住公房者，也只有使用权而无所有权，这些财产和使用权，都不能包括在遗产之内，也 宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时，国家、集体也完全有 ...
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，比如，城乡的宅基地已由宪法规定，一律公有，公民只有使用权，并无所有权，租住公房者，也只有使用权而无所有权，这些财产和使用权，都不能包括在遗产之内，也 宅基地，应根据具体情况予以允许，但这已不是继承的问题，而是成立一个新的房屋租赁合同的问题了，所以，如果事实上继承人并不需用该房屋时，国家、集体也完全有 ...
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房屋，是指所有权归死者所有的私房，包括产权房和以标准价购买并已办理产权证的公房（俗称房改房）。公有住房不可继承。 但根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前共同居住人可继续履行租赁合同，但前提是共同居住人具有北京市常住户口，且共同居住2年以上又无其他 ...
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房，买方应询问原产权单位意见。需要提醒的是，在购买使用权房时一定要问清产权归属，在过户时应要求公房原承租人亲自到房地局交易大厅办理相关过户手续，修改户主姓名，不得委托办理。另外，由于使用权房“房本”没有防伪标志，即使正规租赁合同的盖章也特别简单，因此购房者应与原单位确认 ...
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类型：一是执行政府规定租金标准的承租人，如持有租用公房凭证的公房承租人；二是通过协商议定租金标准的承租人，主要是市场租赁关系中的承租人。6、拆迁人有哪些主要权利和 提交下列文件：（1）经鉴证过的拆迁补偿协议；（2）经登记过的购房合同；（3）拆迁补偿款专项凭据；（4）房屋拆迁主管部门出具的拆迁补偿款使用 ...
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