，但几个死亡人辈份不同，推定长辈先死亡，晚辈后死亡，该晚辈的继承人为转继承人。 3、注意继承开始的时间。 不仅要查明被继承人死亡或宣告死亡的时间 分割的，视为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。 最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第 ...
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合墙、借墙关系，申请时未提交这方面书证，应予补充; （3）房产共有的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时，经审查， 书证的补证。在审查中，登记机关工作人员发现还有依据不足等问题，如涉及原有房屋的继承、赠与等，需要补充书证的，也要及时补充书证。书证的补救，是指 ...
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合墙、借墙关系，申请时未提交这方面书证，应予补充； （3）房产共有的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分（出卖、赠与、交换）或设定抵押时，经 其他书证的补证。在审查中，登记机关工作人员发现还有依据不足等问题，如涉及原有房屋的继承、赠与等，需要补充书证的，也要及时补充书证。书证的补救，是指 ...
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财产均是在登记以后，举行结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割? 对这个问题有两种观点： 一种观点认为该财产应认定为夫妻共同财产，并按共同财产的 。房产的定性确定了，那么如何分割呢?笔者认为该房产应按当时的市场行情确定价格，该价格与所交房款形成的差额即是房屋的升值。如果婚前个人购置房产的一方 ...
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处理的某些共同财产作一点阐述。 (一)房屋分割 在审理因离婚导致的财产分割案件中，涉及对房屋的价值、房屋的归属等问题发生争议的，数量较多。离婚时，双方对 分别处理： 1、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况，并按照照顾抚养子女或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当 ...
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合墙、借墙关系，申请时未提交这方面书证，应予补充; （3）房产共有的补证。部分房屋以产权代表人名义申领房产证，在处分(出卖、赠与、交换)或设定抵押时，经审查， 书证的补证。在审查中，登记机关工作人员发现还有依据不足等问题，如涉及原有房屋的继承、赠与等，需要补充书证的，也要及时补充书证。书证的补救，是指 ...
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扶养的义务，一方不履行扶养义务，需要扶养的一方有要求对方付给扶养费的权利;夫妻有互相继承遗产的权利;农村责任田、口粮田、宅基地等，夫妻享有平等权利;离婚时， 夫妻享有平等处理权。在平等协商处理共有财产不能取得一致意见时，任何一方不得擅自进行处理。另外，法律认可夫妻在财产问题上的约定有效。财产归谁所有的 ...
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，物的所有与利用会统一，这样就使得法律关系简单化。最后，共有人的购买权优先承租人的购买权不会影响到原有租赁关系。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则)若干问题的意见(试行)》第119条第2款规定：私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和 ...
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要求，并证明其各项验收标准均达到优良等级。第14条、nbspnbspnbspnbspnbsp墙体平直：房屋的墙体及平面均应当平直，倾斜角度不得大于0.1度，计算方法为：高度 权利：买受人有权向其他业主发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受 ...
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的解释（三）》全文： 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三） （2011年7月4日最高人民法院审判委员会第1525次会议通过） 支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失 ...
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