关于农村土地使用为宅基地 -法律常识搜索

小产权房租赁合同中的法律风险

的称谓。所谓小产权房是指农民未缴纳土地出让金等费用，在自家宅基地或农村集体土地上建设的房屋。其房产证少数为国家房产部门颁发，大多数产权证不是由国家其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。最高院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的 ...

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婚姻家庭法律常识

在法律允许的范围内，使用合法的手段。十、第三者插足离婚，受害方如何索赔? 修订后的《婚姻法》设立了无过错方的请求损害赔偿制度，为离婚时无过错方能够。农民超计划生育的，除征收社会抚育费外，在调整土地时不予增加口粮田和责任田；不予增批宅基地；不给予农村其他福利；不予农转非(建设征地除外)、招工等。十 ...

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我国现行房地产纠纷案件的主要类型及原因

拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房侵占，错误登记，或是遗产分割不及时，遗产由继承人中的一方长期使用，当房屋拆迁或是出售时，为分割收益而发生纠纷。常出现的难题是，一旦有一方当事人取得 ...

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离婚纠纷案件夫妻共同财产分割的证据取得

财产及其价值。 (2)有关行政机关依职权颁发的证书。房屋产权证、土地使用权证、农村集体宅基地使用权证可以证明房地产的存在，机动车行驶证可以证明汽车的存在，林权六十四条规定当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》(以下简称《规定》)第二条规定：当事人对自己提出 ...

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出卖人是否应协助买受人办理房屋过户手续？

的模式，有以下形式：一、法国法系的意思主义，即关于不动产物权变动的行为，因当事人意思表示而生效力，登记仅为对抗第三人的要件，不是生效要件。二、而发生的物权变动的情形。3、主要是针对农村的实际情况，不宜一概规定必须依登记才发生效力，如土地承包经营权、宅基地使用权等。《物权法》第15条规定：当事人 ...

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