迎泽区人民法院经审理认为，根据当事人意思自治及保护交易安全原则，应认定本案合同为有效合同，如果消防设施存在问题，影响生产经营的，可以申请撤销双方所签订的合同， ，是对房屋的使用用途作出规定，这里的使用应提生产生活使用，而非指房屋出租行为。《消防法》第12条将歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等 ...
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是这些私人车，私人车销赃方便一点，我们追查起来却比较困难。”目前，汽车出租公司老板迫切希望能成立一个行业协会，彼此互通消息，方便协调管理。金华市交警部门刚刚召开了专门会议，探讨汽车出租合同规范等问题。...
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，产权人没有发生变化，对租赁关系没有影响；即使抵押房产被抵押人处理，其租赁合同也继续有效。 但是，房产出租人（房屋产权人）要出售该房产，必须在三个月 《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行 ）》（以下简称意见）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在 ...
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还要住很长的时间，刘先生遂与房东协商。nbspnbsp刘先生认为，出了问题主要是因为该楼的年久失修造成，维修房屋的受益者将来只能是房东，于是拒绝交纳维修 专家来评理。nbspnbsp专家认为：个人已购住宅出租期间，双方应该在租赁合同中对此有明确表示。但对于出租房屋在租赁期间发生的自然损坏引起的维修费用 ...
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这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有 买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 ...
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这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而导致租赁合同无效时，租赁关系无效，承租方应将房屋交还出租方，并且有过错的出租方仍应赔偿承租方的损失。但是这里有 买卖关系，如果认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种处理若不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的确认。 ...
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了汽车租赁这一市场秩序，因此，对出租方为租赁公司的这一类租车诈骗案件，不应以普通诈骗罪论处，而应以合同诈骗罪论处。但是，对于出租汽车一方为自然人 租车辆变现的实际所得数额。 同时，在汽车租赁诈骗案件诈骗数额的认定中，还有一个问题需要探讨，即行为人支付的租车费用是否应从诈骗数额中扣除。在汽车租赁诈骗案件 ...
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种观点认为，张某与两原告之间属于交通事故赔偿纠纷，不属于合同纠纷。事故发生在后，张某与许某之间的土地出租合同在先，两原告不得要求撤销该份合同。且 以不合理低价转让财产。许某一次性付清全额，可能有考虑到物价上涨导致的货币贬值问题，并无任何不当。 【评析】 笔者同意第二种观点。本案主要行为需要进行法律上的 ...
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种观点认为，张某与两原告之间属于交通事故赔偿纠纷，不属于合同纠纷。事故发生在后，张某与许某之间的土地出租合同在先，两原告不得要求撤销该份合同。且 以不合理低价转让财产。许某一次性付清全额，可能有考虑到物价上涨导致的货币贬值问题，并无任何不当。 【评析】 笔者同意第二种观点。本案主要行为需要进行法律上的 ...
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了汽车租赁这一市场秩序，因此，对出租方为租赁公司的这一类租车诈骗案件，不应以普通诈骗罪论处，而应以合同诈骗罪论处。但是，对于出租汽车一方为自然人 租车辆变现的实际所得数额。 同时，在汽车租赁诈骗案件诈骗数额的认定中，还有一个问题需要探讨，即行为人支付的租车费用是否应从诈骗数额中扣除。在汽车租赁诈骗案件 ...
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