执 行 案 例 张女士将房屋出租给外国友人马丁经营餐厅和办公，不料对方在承租半年后突然搬离，要求解除合同却不愿支付违约金和租金。张女士起诉获得了法院 年8月20日，她和在上海经营餐饮的外国男子马丁签订了房屋租赁合同，将她原本承租的莫干山路房屋转租给马丁经营的餐饮公司办公使用，租期自2012年9月1日 ...
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占有和使用不受影响。抵押人也可将已抵押的房地产予以出租或转让。 房地产上的租赁合同，依最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第 对抵押物的受让人继续有效;发生在抵押之后，租赁合同对受让人没有约束力。因实现抵押权导致租赁合同解除的，抵押人是否应当向承租人承担赔偿责任，取决于抵押人是否 ...
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的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。第二百三十四条承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的 欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。第二百五十条出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确， ...
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介绍。 按国家规定：拖欠租金累计六个月以上的，出租人可终止租赁合同。 如果房东要求承租人搬出该租赁房屋，但承租人不肯搬出去，房东又追不到钱，那么房东 考虑周到，约定处理方式方法，如约定解除合同的条件，是拖欠租金达多少个月以上或拖欠费用达多少元以上，出租方有权单方解除;也可约定拖欠租金可用停水停电的方式 ...
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租房问答nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp ...
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评估公司对所购物业进行评估，从而确定贷款的成数；向银行提交申请 贷款资料并签署相关合同、文件。 3、银行对您所提交的申请贷款的个人资料及买卖的真实性都要经过严格 先查档，确认该房产的合法性；查清该房屋有未设定抵押、出租或被法院查封，如设定了抵押或已出租，则要求卖方先解除抵押或租赁，如是被法院查封的，则 ...
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