为______平方米，乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。 二、甲方保证该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。 与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方式阻挠。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及 ...
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车辆后长达一年之久未办理车辆的过户登记手续，可见其存在重大过错。同时，伍XX所提供的打款凭证并不能证明其已经支付了该车辆的全部价款。因此， 变更登记，受让人作为物权人应优先于转让人的债权人。另一种意见认为，对债权人不应一概排除，破产债权人、人身损害债权人、参与分配债权人、强制执行债权人应当作为绝对不可 ...
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选择赠与比较经济。值得注意的是，如果贷款的银行不同意办理抵押变更手续，选择这种方案的恋人不得不先行全额归还银行的贷款，然后，才能办理产权过户手续。 二、出售房屋，获得的房款由双方分配 恋人购房，主要的目的是结婚。一旦分手，购房的目的也就随之消失了。于是，很多恋人约定将房屋出售 ...
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的是，登记后是什么生效？是买卖合同生效，还是所有权转移生效，实践中往往混淆不清。法学界目前认为，《城镇私有房屋管理条例》以及《担保法》关于抵押权成立部分的规定 办理过户手续为由主张合同不成立是错误的，其应该继续为刘先生办理过户登记手续。如果购买该房屋的第三人是善意的，且已办理了过户登记手续，则无法再为 ...
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： (一)个人所得税 1、 无偿赠与 我们相关法律规定：发生在配偶之间的相互赠与是不需要缴纳个人所得税的。离婚时如果一方放弃房屋产权归另一方，则视为无偿赠与 一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序 ...
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条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关 与被告协议离婚过程中，通过折价补偿的方式，取得了房屋的全部所有权，产权关系清楚，虽叶某需未及时办理过户手续，但其房屋所有权受法律保护。遗赠人叶某生前 ...
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徐X辰现是未成年人，故应等到徐X辰十八周岁时在办理过户手续。 【争议焦点】 夫妻双方在不违反法律禁止性规定的情况下签订离婚协议，协议中约定将共有 (2010)衢柯民初字第718号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，对本案进行了审理。现已审理终结。 原审法院经审理查明：原告王X平与被告徐X兵原 ...
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法院，要求确认其与父亲之间关于买卖涉案房屋的合同无效。日前，北京市海淀区人民法院审结了此案，法院判决确认双方合同无效。 原告小李诉称，2014年3月其母张 ，本次房屋买卖系以签订买卖合同的形式办理了房屋过户手续，并无钱款交付，亦非真实的买卖关系;其次，代理人不得以被代理人的名义与自己实施民事法律行为， ...
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证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。 但要注意，如果房子 希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。 把房子过户给 ...
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在逻辑是也是矛盾的，因为只有在合同有效的前提下才存在履行合同，而不能因为没有履行合同的部分义务就否定合同的效力。 房屋买卖合同依法成立并有效 一般来说，既然有房屋买卖书面协议，就必然办理房屋过户手续。但实践表明，由于种种原因当事人虽达成了房屋买卖书面协议却并未办理过户登记。为此最高人民法院曾颁布过至少 ...
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