办理房产委托公证 -法律常识搜索

无委托擅自典当，合同效力如何？

，私自书写授权委托书，以甲的名义与被上诉人典当行签订房屋抵押贷款合同，且又未办理房屋他项权利登记，该合同应为无效。 2.无效合同的责任归属问题。造成合同无效且又经海南省公证处作出公证，故该合同有效，典当行不负任何责任是非常错误的。在抵押贷款合同上，房产所有人一方是甲，而乙所谓的委托书系其私自书写的， ...

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房产抵押登记备案程序

承诺书; ⑸ 房屋价值评估报告或价值资料; ⑹ 抵押人同意办理的房屋抵押申请表; ⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的委托书。二、以单位所有的房产设定抵押的： ⑴ 企业营业执照; ⑵ 法人代表授权委托书(需经 ...

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公证活动的基本原则有哪些？

借款合同。（2）土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换、继承。（3）房产、股权、产权和票据的转让。（4）招标，拍卖、提存。（5）收养、，公正、客观、无私地办理公证事务，防止公证人员殉私舞弊、贪赃枉法而设立的一项重要的法律制度。保密原则是指公证处的全体工作人员以及其他受公证处委托、邀请或因职务需要 ...

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公证活动的基本原则有哪些

借款合同。（2）土地使用权的出让、转让、赠与、抵押、交换、继承。（3）房产、股权、产权和票据的转让。（4）招标，拍卖、提存。（5）收养、，公正、客观、无私地办理公证事务，防止公证人员殉私舞弊、贪赃枉法而设立的一项重要的法律制度。保密原则是指公证处的全体工作人员以及其他受公证处委托、邀请或因职务需要 ...

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房产抵押登记备案程序

承诺书; ⑸ 房屋价值评估报告或价值资料; ⑹ 抵押人同意办理的房屋抵押申请表; ⑺ 委托他人办理的，必须提交公证的委托书。二、以单位所有的房产设定抵押的： ⑴ 企业营业执照; ⑵ 法人代表授权委托书(需经 ...

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买回迁房赠予继承人需要公证吗？

。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格，委托他人代理或是一个人来办财产赠予公证，是不会被受理的。 3、公证人员原件;房屋登记表等等。根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地 ...

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上海浦发银行沦为豪宅“房东”

抵押给银行，这是绝对不合规的。房地产交易中心的信息显示，这笔贷款从未办理抵押手续。接下来的追查引起了浦发银行的焦虑。与“曲沪平”有关的（身份证所有者不知情）——伪造系列借款委托书（表明身份证所有者委托他进行借款）——骗取或买通公证公司（进行“委托”公证）——提供虚假的收入证明（申请贷款）——虚高评估 ...

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促进诚信交易违约金或许是杆“秤”

按时缴纳费用的业主而言显失公平。委托公证购房违反合同判决依约支付违约金 2014年10月31日，胡某与苏某及中介公司签订《房产买卖协议》，约定胡某将房产 3万元。二审中，双方的焦点问题在于违约金约定是否过高。胡某称苏某逾期办理房产过户登记手续系恶意违约，并非违约情节和过错程度较低。二审期间，胡某 ...

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篡改离婚协议变卖前妻房产被判无效

杨某向代某借款9.8万元,并通过伪造离婚协议中关于房产权属的内容,以办理公证的方式,委托代某代为处分涉案房产并且代收房款。后代某持赵某的委托书与杨某需要具备三个要件,受让人受让不动产时是善意的、不动产以合理的价格转让、已办理产权登记,三个要件缺一不可,其中受让人在受让不动产时的善意指不知或不应当知道 ...

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哪些财产不属于夫妻的共同财产

中明确自己死后房子归男方一人所有，排除其他人的权利。男方基于遗嘱继承取得的房产，不能作共同财产分割。（二）夫妻双方有约定《婚姻法》规定夫妻可以就婚前财产，但是也必须夫妻双方亲自去办理，不能委托他人去办，委托他人办理婚前财产公证的，公证处不予办理。三、公证员审核公证申请被接待公证员受理后，公证员就 ...

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