相关责任。（十二）关于产权登记的相关规定，约定了办理产权证的时限，以及违约的条款，购房人可以根据实际的情况，可以选择退房或者违约金。按照现行商品房销售规定 管理条款与预售契约分开签署，或另外设置条款确定物业管理的费用标准。陷阱六：卖方解除合同在一些发展商制定的售楼契约或契约附件中，往往有这样的条款：“ ...
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公司销售一台设备，合同中有这样一个条款在买方未付清货款之前货物的所有权仍归卖方，这条约定，是有效的，因为《合同法》第一百三十三条规定，双方当事人 合同的权利，否则该权利消灭。 第 11 页 （4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （5）法律规定的其他情形。所谓约定解除，指 ...
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的购销合同，同一个当事人在购入的合同中是买受方，在售出的合同中则是出卖方，各购销合同之间形成一种连环关系。[1]本案中，第三人与被告之间订立购销1 有效性，如果合同已被撤销，则根本不存在合同义务及违反合同义务的问题，因此也就不能适用违约责任包括定金责任。尤其是在主合同无效以后，作为从合同的定金也应随之 ...
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、身份证件及其它证件。 2、签订二手房买卖合同 卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖 了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部户口已经迁出 ...
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公司销售一台设备，合同中有这样一个条款在买方未付清货款之前货物的所有权仍归卖方，这条约定，是有效的，因为《合同法》第一百三十三条规定，双方当事人可以 的一方不履行义务或者履行不适当，后履行一方可以拒绝履行，这种拒绝履行行为不构成违约。这样在签订合同时，设定双方履行义务时应当尽量约定由对方先履行。 （三 ...
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按有批准权限部门核定的价格为准。「一次性买断价」一次性买断价是指买方与卖方商定的一次性定价。一次性买断价属房产销售合同中的专用价格术语，确定之后，买方 退定金；如果开发商将房屋卖给他人，应当向购房者双倍返还定金。“「违约金」违约金是指违约方按照法律规定和合同的约定，应该付给对方的一定数量的货币。违约金 ...
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封存样品验收﹐交付地点﹕广西沿途为车站验收﹐合同签订后﹐买方付给定金5万元﹐如有违约﹐承担货款总额2%的违约金﹐次年2月10日﹐卖方逾期未交货﹐买方去电催问 ﹕按最后商定的价格计算﹐多退少补。 9.产品货款的结算 这一条款是卖方最为关注的条款﹐合同中要明确规定结算的方式和结算期限﹐产品的货款﹐实际支付 ...
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条款剥夺了房屋买卖双方进一步协商的权利，意味着房屋买卖必须成交，否则委托人即应承担违约责任，支付本次交易中被告应收另两方总佣金之和计人民币24200的违约金。 如房屋中介公司隐瞒事实吃差价而导致交易不能进行，中介公司应承担双倍赔偿定金和赔偿其他损失的责任。需要注意的是，在房屋合同没有成交前，中介公司 ...
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封存样品验收﹐交付地点﹕广西沿途为车站验收﹐合同签订后﹐买方付给定金5万元﹐如有违约﹐承担货款总额2%的违约金﹐次年2月10日﹐卖方逾期未交货﹐买方去电催问 ﹕按最后商定的价格计算﹐多退少补。 9.产品货款的结算 这一条款是卖方最为关注的条款﹐合同中要明确规定结算的方式和结算期限﹐产品的货款﹐实际支付 ...
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，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。nbspnbsp2nbspnbspnbspnbspnbsp产权 ...
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