的疑问：传统理论认为自始履行不能导致合同无效的观点，是否在现实中出现了缺陷?以有效为原则界定合同效力的处理方案是否更优越?本文试对此问题进行探析，并在此 合同效力的质疑移至将来货物交付之时。该条通则第3.2关于协议效力的规定，认为核桃仅由双方的协议订立、修改或终止，除此别无其他要求。 笔者认为上述规定 ...
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的产生和广泛运用给我国立法带来了两个新的课题，即电子签名是怎样认定和电子签名是否有效的问题。 一、电子签名的概念 电子签名是公开密钥加密技术的另 完整性的鉴别和不可抵赖性。 具体步骤如下： ①将报文按双方约定的Hash算法计算得到一个固定位数的报文摘要。在数学上保证，只要改动报文中任何一位，重新计算出 ...
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必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示 债权尚未转让之前作出，否则转让有效。第四种是依法律规定不得转让的债权。 5、债权的转让必须通知债务人。各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知 ...
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必须达成债权转让的协议。债权转让是一种处分行为，必须符合民事行为的生效条件。转让人主体必须符合资格，即具有处分能力，是完全的民事行为能力人。双方的意思表示 债权尚未转让之前作出，否则转让有效。第四种是依法律规定不得转让的债权。 5、债权的转让必须通知债务人。各国民法对债权的转让是否须经债务人同意或通知 ...
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是有效的合同。无论如何都不得和未年满十周岁的自然人签署合同，否则该合同可能直接被归属为无效合同。 2、智力及精神状况 精神状况同样是考察自然人是否具有 通常出现合同双方签订抵押合同，由一方将自己的房产证土地证交付给对方，以为完成了抵押手续，其实我国法律对此已经明确，未办理抵押登记的担保的抵押协议不生效 ...
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，朱某异议理由不成立。 淮安市中级人民法院经审查认为，本案的争议焦点为案外人朱某依据离婚协议是否取得了争议房屋的所有权，其执行异议能否成立。因该房屋登记在薛某 并无不当。双方签订的财产分割协议虽然未发生物权变动的法律结果，但并不影响朱某与薛某所签协议的效力，只要该协议不违反相关法律规定，仍然有效。朱某 ...
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抵押权，应排除本案执行。 【分歧】 针对上述案情，本案的焦点是张某所提异议是否能够成立？银行的抵押权是否能够实现？ 对此有两种观点：第一种观点认为， 不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并 ...
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民事权益。那么，在拆迁安置房屋买卖合同有效的情况下，房屋买受人作为有独立请求权的第三人，其基于买卖合同享有的权益是否属于第三人撤销之诉制度的保护 的权利基础 因拆迁安置房与普通商品房相比具有极大的特殊性，故以拆迁安置房为买卖标的物的合同内容、交易模式、买卖双方的权利义务关系也具有特殊性。第一，拆迁安置 ...
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不能径行实现抵押权，应排除本案执行。 【分歧】 本案的争议焦点是张某所提异议是否能够成立?银行的抵押权是否能够实现? 第一种意见认为，张某所提异议不能成立。房屋买卖协议虽为有效，我国不动产物权采取登记生效主义，因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，银行的担保物权有效并 ...
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夫妻二人购买房屋根据法律规定视为赠给夫妻双方的除非明确表示是赠给一方的。 如果是按揭的房屋只要双方就房产分割达成协议银行会配合办理贷款合同变更手续。 周期较长,月还款额比较高则可能需要当事人提供担保人或采取其他担保措施。 如果不涉及按揭当事人双方到房地产交易中心办理产权变更手续既可。这一点很必要因为 ...
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