书、认购意向书、购房订购单、购房临时证明单)是商品房买卖双方在签订正式预售合同前所签订的一种法律文书，是对双方买卖商品房有关事宜的初步法律确认和 4、从实践运作的层面以及综合一系列司法解释和一些地方性的规定来看，商品房预售合同登记备案制度已经由原来纯粹的行政管理职能发生了转变，预售商品房登记实际上已经 ...
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，很多交易能非常迅速地进行，并且无纸化。从贸易便利的角度而言，单一的书面合同形式原则由于繁琐而不利于当事人的市场交易的及时性;从各国司法的角度而言本条的 ，形式自由的原则可以被适用法的强制性规定所取代，因此在商事活动中这种合同形式的自由并不是绝对的。 3.当事人可以商定的形式要求 由于合同法中契约自由 ...
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签发保险单或者其他保险凭证，并在保险单或者其他保险凭证中载明当事人双方约定的合同内容。 经投保人和保险人协商同意，也可以采取前款规定以外的其它书面协议 态度，一旦发生保险事故造成被保险人损失，就以尚未签发保险单或其他保险凭证，保险合同没有成立为由，拒绝承担赔偿责任，使被保险人的经济损失得不到赔偿，损害 ...
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标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一 的认购、订购、预订等协议具备商品房销售管理办法第16 条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房 ...
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了保留。但是1999年颁布生效的《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)在合同形式上放弃了以前必须是书面形式的规定，采取了不要式原则或形式自由原则 应当依据《合同法》承认其在形式上为有效成立。 2 非书面的国际货物买卖合同的法律适用问题 《公约》适用的原则是对公约缔约国的当事人来说，除非当事人另 ...
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其中责任怎样划分?对方一直出尔反尔，不能她说卖就卖，价格她也说了算，那合同起什么作用，没有一点儿公平?我咨询了仲裁，他们说我违约，我想不通，自始至终 支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款，给付合同定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的 ...
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的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。这里的条件是：承租人未支付或迟延支付租金。承租人未支付或迟延支付 种权利，出租人既可以解除也可以不解除，承租人无权干涉和主张。 3.承租人解除合同的，有如下情形： (1)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立 ...
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从投保人履行保险费给付义务 后生效，也可以在给付保险费之前就生效。在人身保险合同中，通常采用分期给付保险费的形式，而且各国一般规定，在投保人给付第一期 ，各国保险立法均对此加以明确规定。 （二） 危险事故发生的通知义务。保险合同订立后，如果所投保的危险事故发生，应由投保人，被保险人或受益人及时通知 ...
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最高人民法院《关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)》第九条就合同登记与效力之间的关系有明确的规定。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法 》第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。可见，对于承租人未经出租人同意转租的，合同法给出租人设定的救济途径是可以 ...
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、农业等经济组织，为了生产、经营活动的需要，购买产品、原辅材料时与供方订立的合同。这是从需方角度来说的。如果是上述单位为推销自己生产、经营的商品和 ，除个别品种外，国家不再向农民下达农产品统购派购任务，按照不同情况，分别实行合同订购和市场收购，取消统派购以后，实行多渠道直线流通，农产品经营、加工、消费 ...
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