定金属于立约定金，是为了保证缔结正式合同而交付的定金。沿袭传统，我国一直于土地交易中存在收受定金的习惯。将认购书中的定金定性为立约定金可使其 其能否适用定金罚则以充分其担保功能呢？最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第一百一十五条规定：当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的 ...
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应请专业律师审查防患于未然。对合同条款的审查，不仅要审查文字的表述，还要审查条款的实质内容。 1、规格条款：对于多规格产品尤其要注意。我们在与 4、定金条款： a、应明确所缴款项的性质是定金 定金条款应写明定金字样，最高院关于适用《担保法》若干问题的司法解释第 118条规定：当事人交付留置金、担保金、 ...
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、性别、婚姻状况、家庭状况等属于个人隐私;个人商业信用状况所反映的个人消费状况、消费习惯等也是个人隐私;个人社会公共记录所反映纳税情况、社会保险金缴交 信机构通常没有清楚地向消费者说明信用条款的内容与效果,即尽管授信机构会向消费者提供信用条款的内容,但通常其所作的解释或说明不足以令消费者清楚地了解自己 ...
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，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等，确定 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房 ...
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2014年10月23日零时起，显示为未付费保险责任即开始，不符合交易习惯，投保单上仅有投保人盖章，无投保人签字确认时间。同时，渤海财险六安公司 投保人无效 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第十一条第二款保险人对保险合同中有关免除保险人责任条款的概念、内容及其法律 ...
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，一方则认为是房屋租赁合同。当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则等， 的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第五条规定，商品房的认购、订购、预订等协议具备商品房买卖 ...
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的内容以文字或书面形式载明于保险合同中，成为保险合同条款的保证。 73. 保额 保险人承担赔偿或者给付保险金责任的最高限额。 74. 累计赔付限额 保险人在保单期限或 年期，投保人根据条款规定，申请增加保险金额而无需核保。投保人申请保额增加权益时，保险合同必须有效。注：此功能主要适用于条款中有保额增加 ...
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制度。另外，在适用情事变更原则时，法院可行使解除权，裁决消灭合同。本书根据第四种看法，将保险合同的解除解释为在保险合同有效成立后，法律 是否有过错，另一方当事人有权解除合同。 ㈢违反保证条款。保险合同当事人一方违背保证条款的规定，他方当事人即可依此解除合同。 ㈣投保人违反保险费给付义务。给付保险费是 ...
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第九十四条。)。然而，如果将这些规定毫无保留地适用于融资租赁合同，将不利于保护合同当事人的合法权益。这是因为： 一方面，对于承租人而言：(1)承租人之所以 例如，德国联邦财产法院判例就形成了禁止中途解约的判例基准。 (3)在具体的融资租赁合同中以合同条款的形式对合同中途解约进行限制。这一形式则以我国为 ...
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买方有更多选择。 「常见问题」 虽然文本给出了多种计价方式，但由于习惯原因和营销策略的需要，大部分开发商拒绝使用按套内建筑面积计算和按套（单元）计算等 」「套内建筑面积」（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。 当事人选择按套计价的，不适用本条约定。 合同约定面积与产权登记面积有差异的 ...
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