案情简介。1994年2月5日a热作公司与b村委会依法定程序签订了土地承包合同，b村委会将本村集体所有的1000亩荒坡发包给a热作公司耕作，承包期限30年 规定的公平原则作出裁判。因为公平原则是我国民法的一项基本原则，它既是一条法律适用原则，即当民法规范缺乏规定时，可根据此原则变动当事人之间的权利义务； ...
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，分为有固定期限的、无固定期限和以完成一定工作为期限三种，未对各类合同的适用情况进行更多的规范。 这在推行全面劳动合同制的初级阶段勉强够用，但随时间推移 规范。因此，借鉴法国劳动法的规定，并结合我国的实际情况，法律应限制定期劳动合同的总期限，即最初的定期合同期限和续签的期限之和，以不得超过三年为宜。该 ...
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，在实体处理时应一并了结。 (二)类推原则 在混合合同中，无名合同内容包括了有名合同的内容，并且具备了有名合同法律关系的基本特征，可比照相应的有名合同确定 订立合同所追求的最终经济目的。与可比照的有名合同最相类似，才可能类推以有名合同确定案由。类推原则的适用有利于预防裁判案件的任意性，防止发生在案件 ...
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因而给案件审理过程带来一定的难度，引发的有关问题亟待重视。 一、关于无合同情形下纠纷的处理问题 业主委员会或业主与物业公司之间系契约关系，产生争议后 委员会酌情给予其因提供服务而受损的、相当于损失数额的经济补偿。 二、关于法律适用问题 关于建筑物的区分所有权，世界许多国家以立法的形式予以规范，如奥地利 ...
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不仅可以商定双方的权利义务，也可以协商选择处理合同争议所适用的法律。但是法律另有规定的则不能选择适用的法律。在中华人民共和国境内履行的中外合资经营企业合同 法、合同履行地法、标的物所在地法、当事人本国法、当事人住所地法等。这项原则的适用，应当根据合同的实际情况确定。通行的作法是，不动产买卖、租赁合同， ...
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明确的规定。 《国际商事合同通则》的目标是要制定一套可以在世界范围内使用的均衡的规则体系，而不论在它们被适用的国家的法律传统和政治经济条件如何 ，很多交易能非常迅速地进行，并且无纸化。从贸易便利的角度而言，单一的书面合同形式原则由于繁琐而不利于当事人的市场交易的及时性;从各国司法的角度而言本条的第一 ...
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整个条款适用所有的保险合同纠纷，之所以这样原则的规定涉及立法技术问题，不能因此而对保险标的和标的物不做区分，造成法律概念混乱，从而导致法律适用不统一等问题 ，查清作为原告或被告的保险公司是否诉讼法意义上的主体。如果该保险公司分支机构是法律意义上的分支机构，则应以该分支机构的住所地确定管辖，否则应按照其 ...
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（7）检验标准和方法；（8）结算方式；（9）纠纷解决方式、管辖机构及适用的法律；（10）合同的份数，使用的文字及其效力；（11）订立合同的时间、 买卖合同具备以上条款，当事人双方的权利义务一般就能得到较为明细的确定。当然，由于买卖合同的标的物、当事人等具体情况不同，其内容也会因情况而异。例如，标的物是 ...
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在处理这类产品质量纠纷案件要区分侵权责任与合同责任的不同，从而更好的进行法律适用。 一、概念及从合同责任到产品侵权责任的历史发展 产品质量纠纷案件 以合同形式维系其相互关系的，产品制造者、销售者仅对产品本身的质量承担责任，法律未对消费者加以特别保护，20世纪中期以来，由于新产业革命的进展，大量的现代化 ...
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能独立进行民事活动。 第 1 页 虽然具有民事权利能力和完全民事行为能力，还要注意合同主体与法定登记主体的一致性。自然人的身份证或户籍载明的名字和法人及其他组织 、行纪合同中适用。 定金也是最经常使用的担保方式，除了担保效力，定金还有预付款的性质，有利于卖方资金的回笼。缺点是定金数额受到限制，法律规定 ...
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