其收货后第31日起到实际付款日的违约金。本案涉及的是合同的违约责任问题。合同当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，就应当承担违约责任。 违约金、赔偿损失、定金处罚等。违约金根据法律的规定和当事人的约定，有不同的形式和适用情形：1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不 ...
//www.110.com/ziliao/article-124780.html -了解详情
; 3、请求法院判令被告承担本案诉讼费用。 事实与理由： 综上所述，被告作为房屋买卖合同的出售方，在原告交付购房款履行了付款义务后，被告方交付房屋即购房 条及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条定，被告应当立即办理房屋产权证并支付违约金。 为维护原告合法权利，特 ...
//www.110.com/ziliao/article-865532.html -了解详情
履行过程中，必须要提高防范意识，尽量避免法律风险，以免造成不必要的损失。现针对合同比较经常出现的问题，，结合法律和实践经验，提出如下防范措施： 1、合同主体应当 中的违约金数额不能过低，过低就起不到保护合同履行的目的。违约金的规定方式有两种，一是定额违约金（违约金数额明确具体），二是不规定具体的数额， ...
//www.110.com/ziliao/article-781875.html -了解详情
先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， 依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持； ...
//www.110.com/ziliao/article-730634.html -了解详情
找出种种理由拒绝，并提出涨价，起初是10万，后来涨到了15万。周先生不同意，纠纷就这么产生了。周先生说，黄女士不仅毁约在先，还采取挂失的方式，重新补办 没能商量出个结果来。关于周先生提出的20万违约金的问题，黄女士表示，周先生未按约定支付房款，在其未明确表示解除合同的情况下，周先生不履行付款义务，违反 ...
//www.110.com/ziliao/article-719939.html -了解详情
先行将标的房屋抵押给了商业银行，该行为可能导致原告无法获得房屋所有权，导致合同无法正常履行，其行为构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款， 依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第26条规定：买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持； ...
//www.110.com/ziliao/article-712719.html -了解详情
权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 17、房屋买卖合同中，约定的违约金过高或过低，能否调整？ 当事人以约定的违约金 担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷 ...
//www.110.com/ziliao/article-253401.html -了解详情
是否并存，牵涉到违约责任的适用是否以发生实际损害为要件以及国家对违约金的干预问题。 违约赔偿金适用的前提是当事人之间存在有效的合同关系，并且违约方违反了 跨越合同法实施之日或履行期限在合同法实施之后，因履行合同发生纠纷，适用合同法第四章的有关规定， 适用第四章的有关规定，也就是说合同法实施之前因履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-246131.html -了解详情
履行过程中，必须要提高防范意识，尽量避免法律风险，以免造成不必要的损失。现针对合同比较经常出现的问题，，结合法律和实践经验，提出如下防范措施： 1、合同主体应当 中的违约金数额不能过低，过低就起不到保护合同履行的目的。违约金的规定方式有两种，一是定额违约金（违约金数额明确具体），二是不规定具体的数额， ...
//www.110.com/ziliao/article-181799.html -了解详情
的标准问题存在着不同的看法，有相当一部分人认为，违约金调整应当以弥补当事人的损失为标准。律师认为，这种观点不符合我国合同法的立法精神，不利于合同纠纷的 违约金的规定也存在着争议，主要有三种观点：一是否认惩罚性违约金；二是完全由当事人约定；三是当事人可以自由约定但也可以请求法院或者仲裁机构基于公平原则 ...
//www.110.com/ziliao/article-783341.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务