。当事人设立某种债权债务关系后，在未被司法机关确认无效前，虽然不能直接申请法院强制执行，但应认为具有法律效力，可以行使代位权。 (2)便于债权人及时 对未来可以预见的风险进行预先自我保护，如合同法中规定的不安抗辩权制度、预期违约制度，均是在当事人的债权履行期限未到时，允许当事人提前采取积极措施避免损失 ...
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拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。 房屋拆迁管理机构依法申请人民政府进行行政强制拆迁前，应当就行政强制拆迁的依据、程序、 的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第五章 ...
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拆迁前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。房屋拆迁管理机构依法申请人民政府进行行政强制拆迁前，应当就行政强制拆迁的依据、程序、 查处的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予行政处分；情节严重，致使公共财产、国家和人民利益遭重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第五章 ...
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关系，所以债权人在代位权诉讼中也应受到该合同内容的约束;第二，次债务人没有及时履行对债务人的债务，只构成违约，而不导致其在协议约定的法院或仲裁机构 向债权人直接履行清偿义务，改变了上述理论设定的条件，使债权人在代位权诉讼中对债的保全所得的财产具有独占性，一般无需与其他债权人分享债务人的可得财产(除非 ...
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原因是否是不可抗力直接造成的，否则开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 (5)、产权证书 购买商品房的各种证据要注意收集， 发生纠纷后要及时采取法律措施， 要采取证据保全， 以防止法律诉讼时效过期。 5、加大对房屋预售广告、宣传的管理。 ...
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原因是否是不可抗力直接造成的，否则开发商同样要承担违约责任，最好找专业人士予以认定。第二种情况则要严格按照合同的约定要求开发商承担责任。 (5)、产权证书 购买商品房的各种证据要注意收集， 发生纠纷后要及时采取法律措施， 要采取证据保全， 以防止法律诉讼时效过期。 5、加大对房屋预售广告、宣传的管理。 ...
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人身和财产的行为。侵权行为，它是侵害他人财产、人身以及知识产权等绝对权的行为。(详见王利民侵权行为的概念以及与违约行为的区别一文)，很显然货币所这交付 权利的，除依法对保管物采取保全或者执行的以外，保管人应当履行向寄存人返还保管物的义务。第三人对保管人提起诉讼或者对保管物申请扣押的，保管人应当及时通知 ...
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一）仲裁请求。主要是请求仲裁委解决纠纷的具体事项，即申请人通过申请仲裁所要达到的目的。如买卖合同纠纷，因拖欠货款引起的纠纷，可以提出要求对方何时给付货款， ，申请人如要申请财产或证据保全的，则要另写申请书。 （二）仲裁请求所依据的事实和理由。这里所说的事实是当事人双方争议的事实或是被申请人违约或侵权的 ...
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的具体事项，也即申请人所达到的要求，如购销合同拖欠货款纠纷，可以提出何时返还货款，承担违约金的数额，如固违约造成损失的，还可以提出赔偿损失的数额及仲裁费用 是在申请时提出仲裁请求要周密考虑，不要遗漏。 此外，如有必要申请财产或者证据保全的，则应另写申请书。 2、所根据的事实，这里所指的实施是指双方争议 ...
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。最后，为了保证将来的判决等法院法律文书能及时执行，还可以申请诉前保全措施，查封开发商的部分财产。选准案件突破口。一个房地产案件可能会有多个突破点。对 一点是，购房者不要一味追求过高的赔偿请求，应当根据合同约定及实际情况，计算出直接损失及合同中有约定的违约赔偿金额。否则，不仅很难得到法院的支持，而且要 ...
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