【案情】 陆某与华某系夫妻关系，双方共有房产登记在陆某名下。陆某在未征得华某同意的情形下，与毛某签订房屋买卖合同，在合同上代签了华 某不构成善意取得。婚姻法司法解释(三)第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，法院 ...
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出生。 【审判】 原告诉称：被告在离婚时隐瞒了50000元收入及以被告名义购买的集资债券9000元，要求依法分割上述财产。 被告辩称：50000元系被告单位给其 而共同财产则不然，虽然其中有一部分与夫或妻一方的行为或活动密切相关，但该财产按理应由夫妻双方来共同管理和支配，夫或妻一方一般不得擅自进行处分 ...
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。 【评析】 目前，现实生活中确实存在这样一些现象，有许多父母以未成年子女名义购买房屋，并以未成年子女名字办理房产权证，在子女尚未成年时，有的父母为了经营 父母因各种原因而负债累累需要偿债，有的父母因家境破落，为重整家业的需要出卖未成年人的房产等。依照我国《民法通则》、《城市房地产管理法》等相关规定， ...
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结论在司法实践中也得到了认可。《婚姻法》司法解释(二)第十九条就明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当 予以具体分析： 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)、若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有 ...
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结论在司法实践中也得到了认可。《婚姻法》司法解释(二)第十九条就明确规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当 予以具体分析： 1、物权公示对夫妻共同财产内部的影响 (1)若夫妻双方以书面的形式明确约定房产归一人所有并登记在该方的名下，则房屋属于登记名义人所有而 ...
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便与高某签订了一份婚姻忠诚协议：约定婚后任何一方有外遇或不忠诚对方，夫妻共同购买的房子则归无过错方所有。 2006年3月，高某在外做香菇生意时结识 协议的不利后果都有能力去预见和面对,故该婚姻忠诚约定可视为夫妻双方在离婚时的书面共同财产分割协议，对双方都有法律约束力。法院遂依据有关法律规定作出判决。 ...
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的描述，此房屋系你在婚前贷款购买的，且首付8万，之后的升值与否，并不影响财产的归属。据此，可以认定此房屋为你个人的婚前财产。 婚前财产：第十 婚前财产公正，也没有其他方法证明这些财产是你在结婚以前拥有的合法财产，法院就会认定这部分财产是夫妻共有的。 夫妻共同财产指夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产， ...
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此房屋属于(①某一方婚前个人财产;②夫妻双方共同财产，且各占份额为) 解读：对于婚内购买的房产不必说，都是夫妻共同房产，可是大部分家庭都是婚前 继承或遗嘱继承;②上述条款作废，所有财产、债权、债务归属生存一方所有) 82.当夫妻婚姻关系存续年以上时，不论哪一方因何种原因提出离婚(包括民政部门协议离婚 ...
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意的控诉，丈夫和公公则给出了另一番说法。他们辩称，涉案房屋原本就是公公刘某标出钱购买的。在2000年左右，刘某标为了送给儿子一套婚房才购买了涉案房产 通过法院判决的，在过户时只要携带法院判决书即可过户。 2、夫妻双方在办理有贷款的房产过户时，需要先将原房产贷款还清解抵押后才可办理后续流程，这样就涉及到 ...
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。如果房产还有按揭贷款，则由受房人按照目前评估的房产价值，将赠与款、按揭款扣除之后，支付给另一方一半款项。 本刊提醒：这种案例在目前非常普遍，要避免 了规定，即在婚后用共同财产购买的售后公房，应认定为夫妻的共同财产。 简言之，婚前买下的产权就是个人财产，反之就是夫妻双方的共同财产，一旦以后离婚的话，该 ...
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