出租人与承租人订立租赁合同后，应于10日内向地方税务部门申报纳税。“阳合同”没有法律效力“阳合同”即在房屋租赁关系中，由双方签订向有关部门备案的那一份 偷税行为。基于此，这里的阴合同应该是已经生效并成为双方当事人必须遵守的契约，尽管它一开始就留下了制造麻烦的隐患。给签订“阴阳合同”的当事人提个醒首先， ...
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近似于债权。而发生此二权利之基础是双方的自由意思，此贯彻者近代市民社会之“契约自由”原则。夫妻基于相互支配关系而拥有之权利，即是可以排除第三人之独占的 离婚，而在日本则无此要求。笔者以为，无论是判决离婚还是协议离婚，均有相同的法律效力。协议离婚时，若未对损害赔偿作出约定，并不等于放弃损害赔偿请求权。若 ...
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或是预售方与购房人签约后，却不能按当初所预料的那样如期取得预售证，导致预售契约无法在房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到 对于房地产纠纷，根据我国的司法实践，一般有协商、行政处理、仲裁、诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。预购人应在商品房(预购 ...
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或是预售方与购房人签约后，却不能按当初所预料的那样如期取得预售证，导致预售契约无法在房地产备案，导致合同无效，购房人不能买到签约中的房产。而往往遇到 对于房地产纠纷，根据我国的司法实践，一般有协商、行政处理、仲裁、诉讼四种解决途径。解决房地产纠纷的途径不同，其法律效力也不相同。预购人应在商品房(预购 ...
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，合议庭采纳了第二种观点。 四、评析 本案中，对于如何认定手机短信和单位证明材料的证据资格和证据效力问题，值得探讨与商榷。 (一)手机短信证明力 《中华 ，一般被称作其他证据材料，这是一个无法回避的现实问题。 笔者认为，在目前法律尚未对单位证明材料做出规定的情况下，单位证明材料只能视为证明力极低的一 ...
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的债务与诉讼时效》、胡建勇著《没有履行期限的债权请求权-诉讼时效的起算点如何认定》、姜社教著《未约定还款期限，催款未果五年后才起诉-本案是否超过诉讼时效 大学出版社2001年版，第531页。我国台湾民法典第315条规定清偿期，除法律另有规定或契约另有订定，或得依债之性质或其它情形决定者外，债权人得随时 ...
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该仲裁协议对于债务人对次债务人所享有的、超过债权人代位请求数额的债权部分，应当具有法律效力。对此已基本形成共识。但对于前一种情况，理论界、实务界分歧颇大。 。那么，债权人对在我国领域内没有住所的次债务人提起的代位权诉讼，究竟该如何确定管辖法院呢?此为涉外代位权诉讼的管辖问题。有人认为，既然第14条规定 ...
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。②都是格式证券。票据的格式(其形式和记载事项)都是由法律(即票据法)严格规定，不遵守格式对票据的效力有一定的影响。⑤都是文字证券。票据权利的内容以及票据 为准，不受票据上文字以外事项的影响。④都是可以流通转让的证券。一般债务契约的债权。如果要进行转让时，必须征得债务人的同意。而作为流通证券的票据。 ...
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律师分析 这是一起因丈夫有婚外情而引发的夫妻不忠赔偿案。男方因违反了忠诚协议，最终赔偿了女方25万元。这是婚姻法修改后，道德协议发生法律效力的首起判例。它 有权请求损害赔偿的情形。那么，能否将夫妻之间的忠诚协议，视为夫妻之间的一份契约，从而适用《合同法》来调整呢?也是不可以的。《合同法》第2款明确规定 ...
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，而且必须承担这种强制的补充性义务，并且当事人也不得约定排除适用，即使约定排除，其效力也归于无效，从这个意义上讲，诚实信用原则是当事人进行任何民事活动时，所 。而依据这些价值观念，判断标准所作出的审理结果，无疑是不可能依据其他已有法律条文所能达到的。总之，法官适用诚实信用原则，无论是在审理依据上还是在 ...
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