夫妇的当务之急，婚前财产公证不仅可以理顺夫妻之间的财产关系，还可以对日后公司股份和经营收益进行分配，避免了日后纷繁复杂财产纠纷。 4、恋爱期间购买房产准备结婚的 、附条件的赠与者。结婚前的海誓山盟，没有白纸黑字有用，结婚前的誓言往往在婚后等不到兑现。现实中不乏有这样一类人：夫妻一方，为了表达对爱人真挚 ...
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房产的产权证日期在结婚证日期之前 那么是否可以不进行公证 此处房产婚后也属个人财产呢 如果不属个人财产公证该怎么进行呢 费用怎么收取? 补充问题 那如果我婚前用个人的住房公积金贷款去买一套住房，也应该属于个人财产吗?也不须去公众了吗? 界定 ...
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同时刊载了市二中院和海淀法院审理的两件同类个案，同样是在北京，同样是一方婚前购买的按揭房，但判决结果却完全不同。这令北京岳成律师事务所杨晓林律师及其 女士向法院提起离婚诉讼，要求离婚并确认该套房产为自己的婚前个人财产。 法院将该套房屋认定为李女士婚前个人财产，只将婚后还贷部分的一半即10万元，判决由李 ...
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称：其实，这里涉及到民法理论中物权和债权的关系。夫妻一方婚前以个人财产、个人名义购买房产之后即成为产权人,对于其所购房屋依法享有所有权权益。其用于支付房款的银行按揭贷款，实际上是与银行之间形成的债权债务关系。虽然从表面看，婚后另一方参与还贷的行为也为房屋产权的取得在做贡献;但从法律层面来分析,婚后 ...
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》若干问题的解释(二)》第十三条，夫妻个人财产的范围包括： (1)一方的婚前财产。 (2)一方因身体受到伤害获得的医药费、残疾人生活补助费等费用。 (3)遗嘱或 婚前财产带来的收益难确定该属于婚前财产还是属于共同财产; 4、有些财产如房产的购买和供款是婚前、婚后的共同行为，如何确定哪部分是共同财产，哪 ...
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的房屋购买时间及房款交纳情况，应确认该房为兰某个人婚前购买财产。 二、陈某和兰某于2002年5月24日登记结婚，购房款发票于此后一个月（2002年6 于2006年3月4日书写同意现住房离婚各一半，据此认为其有权依约定取得一半房产。对此，法院认定该约定属离婚协议，就其性质而言以双方自愿解除婚姻关系为条件 ...
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分割住房。陈先生认为，房子是婚前购买的，应该属于婚前个人财产。 法院认为，涉案房屋是在婚前签订的购买协议，但协议的履行时间在婚后，而且陈先生也未提供 先生给付左女士房屋补偿款15万元。 【评析】 法律界网站认为，其实严格来说，这套房产不能完全说是夫妻的共同财产，应该分为两部分。一部分是陈先生在婚前付款 ...
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了一份房产转让约定。丈夫声明将其婚前购买的一套房屋转让给妻子，但是由于事后双方并未至房产交易部门进行转让登记，离婚后，双方为这套房屋的产权归属起了争议;并 夫妻关系无关，不属于夫妻共同财产，王女士在受赠人栏内签字。但是，在房产交易中心，该套房屋的产权至今还在冯先生名下。 专业人士提醒，面对这种房产转让 ...
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手续不影响财产的性质，只要购买行为发生在婚前即可。其中应当考虑房产增值的部分，婚前首付比例增值的仍然是个人财产，婚后支付的增值部分也属于共同财产 (一)双方未办理结婚登记手续的; (二)双方办理结婚登记手续但确未共同生活的; (三)婚前给付并导致给付人生活困难的。 适用前款第(二)、(三)项的规定， ...
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婚后由男方还贷，房本上是两个人名字，这种情况该房产如何分割呢？ 1、婚前双方付的首付部分，根据法律规定，婚前财产为个人财产，这部分钱应当算是安份共有，分割时 一个实例来计算一下： 甲男与乙女婚前购买一套20万元的房子，首付10万元（其中男方出6万元，女方出4万元），婚后男方还贷4万元，现双方要离婚，分 ...
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