（二）买方付款方式如下： 1、本合同签订后3日内，买方向卖方支付定金成交总价的10%，即人民币___________元。 2、该房屋过户到买方名下后3日内 双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除， 应当采用书面形式。本合同附件及补充 ...
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的名字，如需转让还需先将房子办理过户至黄勇名下。于是，双方签订《房屋转让协议》后，阿虹和阿玲交给黄勇购房订金3万元，约定等办好手续后再付清 骗取35万元订金呢？警方认为，主要原因是当事人的防范意识薄弱。老杨等几名当事人签订协议前，根本没有查看当事人的有关证件甚至连对方的真实姓名也不知晓，就贸然签下协议 ...
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我定了一套还未取得房产证的经济适用房，签了居间合同、买卖合同和补充协议。其中，补充协议里规定了违约要交赔偿金。但是现在，我考虑到这种房子的风险，如何才能 上市交易，则房屋买卖合同的效力待定，若发生争议时卖房人仍未取得房产证，则房屋买卖合同应认定为无效。这样的话，你可以要求业主返还3.5万元的定金。 ...
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房屋，免征个税及税，这笔费用少则几万，多则十几万。 (2)确认唯一，涉及到合同约定以及违约定责。在签署买卖合同过程中，都需要卖方确认房子是否唯一： ①《唯一住房声明书》在签署定金协议以及买卖合同时签署; ②买卖合同的《补充协议》将满五唯一写入合同约定! ...
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看中介代理机构的相关资质。通常，正规的中介机构，门店都悬挂营业执照（注意应该是该门店的，而非总公司的）、经纪人证书及备案证书（一般是复印件）等。所有合同，如居间合同、定金协议和买卖合同是否都加盖了经纪人章和公司章。在交易过程中，中介公司收取的任何款项是否都出具加盖公司章 ...
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看中介代理机构的相关资质。通常，正规的中介机构，门店都悬挂营业执照（注意应该是该门店的，而非总公司的）、经纪人证书及备案证书（一般是复印件）等。所有合同，如居间合同、定金协议和买卖合同是否都加盖了经纪人章和公司章。在交易过程中，中介公司收取的任何款项是否都出具加盖公司章 ...
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才可避免定金损失，而购房人这将使购房人在与开发商就商品房买卖合同的谈判中，处于弱势地位，利益受损。 第五条 商品房的认购、订购、预订等协议具备《 能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 - 解读或提示：本条所称商品房担保贷款，就是俗称的按揭。我国 ...
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，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 6、商品房的认购、订购、预订协议的内容是否属于商品房买卖合同的内容？ 商品房的 出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。 33、什么是土地划拨 ...
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拿回定金，但由于认购书的约定，定金可能不一定顺利返还，因此在签订认购书时，双方要在协议中明确什么情况下客户有权要求终止协议，索回定金。nbspnbspnbspnbspnbsp认购书主要包括：nbspnbspnbspnbspnbsp２．房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等； ...
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。 当然，上下家也可以不通过中介直接签订《房地产买卖合同》，在合同中也可以约定定金条款，用来保证签订合同后，双方能够按照合同的约定履行各自的义务。 故意超贷 处理等条款，并盖有中介公司的印章。下家应至少有一份合同原件。在与中介签好协议后，实际交付定金前，下家还应确认中介是否经过上家授权可以代收定金。在 ...
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