认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，我后面会讲什么叫五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫 责任。 在售楼书验完以后要签订认购书，要交定金，提醒购房人要注意，认购书里的定金和订金的区别，定金是一个专门的法律概念，其目的是在于对合同的 ...
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，准备在低价时选购自己心仪的爱车。我们在这里要提醒消费者，在汽车保险、定金、降价补偿等方面要留心，小心不良经销商的种种陷阱。-小心车商暗扣保费[][]王先生 大保险公司一般都对通过电话和网络直接向保险公司投保的客户给予一定的优惠。-定金、订金要分清现在市面上的新车多，李先生买车时也有点挑花了眼。后来在 ...
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部分楼盘在未取得《商品房预售许可证》的前提下进行内部认购。买家在交纳诚意金或定金、订金时，会与发展商签订单位认购书（即《认购意向书》），此认购书有别于正式 定金这三者也是有区别的，当买家不想购房时，诚意金一般可以退还；而订金与定金的退还则有一定难度，除非特别注明，否则必须在发展商出现违约的情况下，订金 ...
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楼盘在未取得《商品房预售许可证》的前提下进行“内部认购”。买家在交纳诚意金或定金、订金时，会与发展商签订“单位认购书”（即《认购意向书》），此“认购书”有别于 这三者也是有区别的，当买家不想购房时，诚意金一般可以退还；而订金与定金的退还则有一定难度，除非特别注明，否则必须在发展商出现违约的情况下，订金 ...
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帮助的证件，此外，签合同时还必须让经销商盖上有效公章。2、要分清“定金”和“订金”。“定金”与“订金”一字之差，但是违约时所承担的责任却大不相同。“定金”是 了，并希望该公司全额退款。该公司表示不能退款，因为既然交了1000元定金，就认定该项购车交易已经达成，合同已经确立。所以旧车经纪公司可以不退款， ...
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有效的维权?在此特地给广大购房者收集了一些房地产维权基础知识，供大家参考。 1、定金可不可以退? 订金与定金是不同的法律概念。这是开发商欲规避法律责任的惯用做法。《中华人民共和国担保法》规定：定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中，买家履行合同后，定金 ...
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的风险很小甚至不存在。但这种方式需方一般不会同意；其次，采用先交部份定金方式。这种情况，可以减少供方的风险。合同中一般应注明：交付定金之日 和赔偿的金额。所以，一定要明确违约金和赔偿金的数额或计算方法。 7、注意定金与订金的区别 定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》 ...
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形式约定。④限定性，具体数额由当事人约定，但不能超过主合同标的额的20％。定金可以广泛应用于多种合同。2）违约金：违约金有法定违约金和约定违约金，约定违约金 履行，担保法还规定了对于合同可以设立人和物的担保。4）预付款和订金等： 和定金不同，订金不是一个规范的概念,是预付款的一部分，是当事人的一种支付 ...
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否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。 第八招 注意定金与订金的区别定金是债的一种担保方式，合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还 ...
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特别注明如房屋中介公司隐瞒事实吃差价而导致交易不能进行，中介公司应承担双倍赔偿定金和赔偿其他损失的责任。需要注意的是，在房屋合同没有成交前，中介公司无权收取 与订金和预付款具有不同的性质。如果没有合同明确约定，订金或预付款则不具有双倍返还功能。而定金却不同，收受定金的一方不履行合同的，应双倍返还定金。 ...
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