合法证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件。 其次,确认产权证所标注的面积与实际面积是否相符,向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源与其合法性。 气的价格,观察这些费用如何收取是上门代收还是自己去缴,三表是否出户。看看所购买房屋的物业管理费收取标准是多少;小区是否封闭,保安水平怎样,观察 ...
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几点:一、了解项目有无产权:要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金,能够提供物业销售许可证;若欲购置期房,要求发展商提供预售许可证及开工证。二、市政配套到位: 系统性、延续性及整体性,维修部门的效率要高,物业管理的服务范围要广,态度要比其他小区更好,服务水平更高,当然收取的物业管理费也要合理。六、户型的 ...
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在现场拍两张照片,一张为楼体全景,一张为带门牌号的房屋照片。 在小区物业公司了解物业欠费情况。 第三步,到公证处进行公证,公证内容为买卖双方委托 移至买方名下。 因此,交易双方在签订合同时,应当明确维修基金的结算数额。 注意事项四 水、电、物业管理费等费用 这类纠纷在房屋买卖中经常出现,由于双方疏忽, ...
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部分中小家装公司没有固定施工队伍,接到施工业务就转给包工队,按工程总价的20%至30%收取管理费,有的虽然有固定施工队伍,但在装修旺季,也按这样的 资质的皮包公司和装修“游击队”摇身一变进驻了某些小区,而小区物业又往往缺乏对他们判断真伪的能力,“伪公司”很容易混进了小区。注意细节别图省事一是选择家装 ...
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