部分专用条件中，将之细化为： 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失[累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）]：赔偿金＝直接经济损失* 也不能简单判定该条款无效。 象《建设工程委托监理合同》这样，名为示范文本而实际却包含着保护特种行业利益，降低其风险，减少其法定责任的格式条款的合同， ...
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付款。对于逾期付款违约金，笔者建议参照人民银行公布的金融单位计收逾期贷款利息确定。解除合同时按累计应付款计算的违约金，笔者认为不宜超过10％。 第八条 交付期限出卖人 出约定：由于买受人原因，未能按期交付的，视为交付，标的房产损毁的风险由买受人承担，基于该房产产生的物业管理等费用由买受人自负。 第十二 ...
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经营资质或者已依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 第十六条土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权 充抵投资参与利润分配的，不予支持。 第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让 ...
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为曙东公司履行灯箱广告制作安装工程合同质保义务，两者形成了劳动关系，曙东公司是用工单位，应当按照劳动合同法或劳动法(以下统称劳动法)的规定承担全部赔偿责任。 第二种观点 的可能性，亦不能排除其从原告作业中获得利益的可能性，基于义务、利益与风险相统一原则，据此推定其为该作业的用工者。 5、推定嘉发公司与 ...
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购房游戏，谁是赢家──谈签订预售合同的策略与技巧 ...
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而产生价格上涨的损失及其他损失。(6)、费用分担：在办理房屋所有权证时，双方平均承担税款费用。第124条、所有权证的办理：(1)、出卖人有义务为买受人办理 买受人的合法权利，买受人有权对施工工期和工程质量进行监督；当出卖人未按照合同约定由完成建筑工程时，或者承建人没有按照政府的强制性规定进行施工时， ...
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加强建筑施工企业工伤保险和意外伤害保险工作的通知》的规定，结合工程项目中标书和《建设工程施工合同》进行了审查。尽管在《工伤保险登记表》中申请参保期有 保险实施暂行办法》关于参保日期与实际开工日期不一致的情况下发生的工伤如何承担工伤保险责任仍然没有明确规定，目前所适用的《重庆市劳动和社会保障局转发湖北省 ...
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与单位容易纠缠不清，甚至惹上官司。 案例：刘刚是一家工程公司的高级工程师，双方劳动合同的竞业限制条款约定：刘刚离职后一年内不得在本市范围 约定了服务期，劳动者违反服务期约定，应向用人单位支付违约金，但违约金数额不得高于劳动者承担的培训费用；第二是在用人单位担任高级管理人员、高级技术人员和其他负有保密 ...
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，监理单位应持监理合同文本并填报《施工监理项目登记表》报市建管办审查备案。第二章项目监理的组织第六条监理单位必须按其资质等级承担规定的工程等级的监理业务， 总额的5%，建设单位与监理单位不得以任何名义合分监理费。第九章事故责任与风险索赔第二十九条在监理过程中，由于监理单位的失职，决策和指导错误而造成的 ...
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可行性上来说，这些也是极其重要的，例如在工程建设合同中，不可抗力发生的机率就非常之高，而因此损失的承担是一个需要严格界定，而又没有相关统一标准 审查过程 含义：依据缔约性质、类型、习惯以及市场情况，对缔约目的、合同履行、不可抗力等方面进行风险预测评估，并作出相关调整修改的过程。 该项审查责任部门为企业 ...
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