》，由乙方承包了甲方分包的某大酒店框架结构的土建工程，并约定了承包价款及付款方式。某大酒店系工程的建设单位(业主)，依约付清了郑某、杨某的工程价款。 可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十条规定业主或工程总 ...
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。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位 6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 （7）当在竣工 ...
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。验收组副级长应至少有一名工程技术人员担任。验收组成员由建设的单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位 6）当在验收过程中发现严重问题，达不到竣工验收标准时，验收小组应责成责任单位立即整改，并宣布本次验收无效，重新确定时间组织竣工验收。 （7）当在竣工 ...
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监督。但多数发包人并不擅长工程建设的组织管理和技术监督，而由具有工程建设方面的专业知识和实践经验的人员组成的专业化的工程监理单位，接受发包人的委托， 赔偿责任，至于如何确定监理人相应的赔偿责任，应当由人民法院或者仲裁机构予以确定。工程监理人与承包人串通，为承包人谋取非法利益，给发包人造成损失的，应当与 ...
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、外墙面、地下室和污水管等易发生渗漏、堵塞质量通病的重要部位，建设单位、施工单位和监理单位应进行严格的检验。屋面天沟、落水口等重要防水部位必须进行蓄水 住宅施工过程的操作质量作为评审的重要内容。十、市、区（县）工程质量监督机构和建筑企业管理部门应当加强住宅施工操作质量、操作工人素质等方面的监督检查。不 ...
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设计任务，明确相互权利义务关系的协议。第三条建设工程勘察设计合同的双方必须具有法人地位。委托方是建设单位或有关单位，承包方是持有勘察设计证书的勘察设计单位。 的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一个部门的，可向国家规定的合同管理机关申请调解或仲裁，也可以直接向人民法院起诉。第十二条对于建设工程 ...
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，对有过错的当事人进行行政处罚，构成犯罪的，移交司法机关处理。 由于建筑工程投资额巨大，合同的不良履行会直接危及国家和人民的生命、财产安全，一旦 如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 《招标投标法》规定，大中型建设项目的主体工程设计 ...
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，对有过错的当事人进行行政处罚，构成犯罪的，移交司法机关处理。 由于建筑工程投资额巨大，合同的不良履行会直接危及国家和人民的生命、财产安全，一旦 如审查建设单位是否取得土地使用权、规划许可证，建设资金是否已经落实等。 2)加强招标投标工作的监督管理工作 《招标投标法》规定，大中型建设项目的主体工程设计 ...
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元，由原告负担。 [评析] 随着我国商品经济的发展和建筑施工行业的蓬勃发展，大型建筑工程的招标投标活动日益普遍起来。招标投标从实质上讲，就是《合同法》中规范 必须通过招标进行，否则采购单位要承担法律责任。基于中国的国情和市场现状，法律强制招标范围的重点是工程建设项目，而且是项目管理的全过程，包括勘察、 ...
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，应当设专户存入银行，专款用于该工程建设，在支付和清偿该预售房屋的全部建设费用之前，不得挪作他用，并接受房地产行政管理部门的监督。第十二条商品房预售 质量保证书和住宅使用说明书，应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人 ...
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