建筑工程合同纠纷 -法律常识搜索

企业合同风险如何管控

以应对突发情况。第 2 页严格合同签订，防范合同源头风险受金融危机影响，建筑产业环境发生较大变化。房地产、市政和水电工程等市场僧多粥少的局面进一步加剧现金抵押的方式获取各种保函或向业主提供现金担保。第 6 页在国际金融危机下，合同纠纷的大量增加是对企业合同管理体系的重大考验。针对当前形势下 ...

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劳务合同风险知多少

是施工企业未对劳务分包企业的用工情况和工资支付进行有效监督，可能对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任。前者有实际施工人依法主张代位权的功效，后者是用工合同。一些施工企业使用短期劳务，经常不签订任何书面的东西，认为这样便于管理。其实如同在建筑施工合同订立过程中天然处于劣势地位一样，施工企业在各种劳务合同 ...

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承包人可以放弃建设工程价款优先受偿权

受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）已经作了解答，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，虽然六个月期限的规定是为了督促建筑施工企业及时行使权利，但如果建筑 ...

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挂靠承包：农民工施工中受伤，谁应承担责任

雇主承担连带赔偿责任的，可以向雇员追偿。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件的暂行意见》第五条规定：施工人挂靠其他建筑施工企业，并以被挂靠建筑施工。并且挂靠人与被挂靠单位均具有重大过错，应承担连带责任。本案中，由于某建筑公司与何某明知出借和借用资质的行为不符合我国法律的相关规定，仍然积极实施 ...

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承包人可以放弃建设工程价款优先受偿权

优先受偿权问题的批复》(以下简称《批复》)已经作了解答，即人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照合同法第二百八十六条的规定，认定建设工程承包人权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，虽然六个月期限的规定是为了督促建筑施工企业及时行使权利，但如果 ...

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企业合同风险如何管控

应急预案，以应对突发情况。严格合同签订，防范合同源头风险受金融危机影响，建筑产业环境发生较大变化。房地产、市政和水电工程等市场僧多粥少的局面进一步加剧，在当地银行以现金抵押的方式获取各种保函或向业主提供现金担保。在国际金融危机下，合同纠纷的大量增加是对企业合同管理体系的重大考验。针对当前形势下 ...

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劳务合同风险知多少

是施工企业未对劳务分包企业的用工情况和工资支付进行有效监督，可能对本工程发生的劳务纠纷承担连带责任。前者有实际施工人依法主张代位权的功效，后者是用工合同。一些施工企业使用短期劳务，经常不签订任何书面的东西，认为这样便于管理。其实如同在建筑施工合同订立过程中天然处于劣势地位一样，施工企业在各种劳务合同 ...

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合同风险管理与防范措施

合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 ...

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合同风险管理与防范措施

合同风险的客观存在时由其合同特殊性、合同履行的长期性和合同履行的多样性、复杂性以及建筑工程的特点决定。合同的客观风险是法律法规、合同条件以及国际惯例规定，工资的主要原因。许多工程合同对这部分条款不甚明确，尤其是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 ...

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购买商品房常见五大纠纷评析

》、《商品房预售（销售）许可证》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程开工证》）和两书（《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》影响工程进度，开发商也就不能按期交房，纠纷不可避免发生。一旦发生开发商不能按期交房时，购房者一般不能马上要求解除合同。双方应首先确定不能按期交房的原因 ...

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