居间合同时居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。房产中介公司作为居间人，应该为购买者买房做积极的准备， 公司没有促成买卖合同签订的时候，没有权利请求中介费。因此本案中中介公司应该返还700元的中介费，但是居间人为此支付的必要费用应该由购买者承担。 法条链接 ...
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目前，中国的房产中介市场情况比较复杂，有很多中介机构的信誉很差，也有很多中介机构是无照经营的，购买者与他们签订中介合同，交了中介费和订金后， 经营许可证）是否齐全，并验明真假。 第二，应尽量选择规模较大的中介公司。 第三，签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任 ...
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目前，中国的房产中介市场情况比较复杂，有很多中介机构的信誉很差，也有很多中介机构是无照经营的，购买者与他们签订中介合同，交了中介费和订金后， 经营许可证）是否齐全，并验明真假。 第二，应尽量选择规模较大的中介公司。 第三，签订合同时，对于中介公司应该提供什么样的服务要有明确的约定，并明确中介公司的责任 ...
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买方支付一定数额的意向金以示购买诚意，同时要求买方单方面在协议书上签字。一旦中介公司收到该笔费用后都会利用它牵制委托人，使其不得不签订买卖合同。同时中介在 加倍小心；保存好购房的各种书面材料，若是复印件则要求房地产商盖章；如果交房时房产不符合要求，应拒不接收；遇到不清楚的地方，应多请教专业人士或法律 ...
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和女儿的合法居住权。而根据规定，像卞大明一家居住的独立成套的公房，不得进行使用权的买卖交易，两家房产中介公司为赚取中介费，明知此规定仍互相串通，违规操作，也应承担过错责任。故该房屋中介合同应属无效。至于买主顾先生，由于不知情而无过错。至此，王女士为自己和女儿讨回了一份 ...
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，看中一套二手房。2016年2月23日，华先生与卖家孙某、房天下公司签订居间协议，约定房屋总价540万元，华先生需按照总房价的0.5%支付房天下的 。这意味着，中介公司应当事先及时发现与合同签订、履行及风险有关的情况，并还需提供房屋交易过户等后续服务。在本案中，房天下作为专业的房产中介，应当知道出卖 ...
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签订房屋买卖合同前，买方应对所购买的房产进行产权调查，以确定出售房产是否产权人本人。买卖双方商谈的房价、付款方式、买方交付立约定金等都应签订书面协议 、煤气、物业管理、通讯费、有线电视等相关费用，并办理水、电、煤气的更名手续。此外，如果是通过房产中介公司成交的，建议选择信誉优良、口碑好的品牌中介公司。 ...
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自己因轻信而被一名假意买房的客户骗走200元钱。昨天上午，崇小姐所在的房产中介公司来了位刘先生，称自己要在某楼盘购买一套房子。按照他的要求，崇 房东就室内装修达成了协议。”崇小姐告诉记者，看完房子后，刘先生立即与房东一起回到公司签订合同，随后便去附近的银行划款转账。在崇小姐看来，一切都合情合理。不料， ...
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的卖方房主无法提取首付、提前完成房贷而取得产权，致使贷款购房的房主难以将房产上市交易。 其实，这种矛盾也有解决方式，可以由专业的第三方信贷担保机构来完成 是属于违规操作的。如果交易资金施行监管以后，买方支付的钱款卖方在过户前已经无法提取使用，而由于中介公司也无权触及交易资金，所以所谓现金流也会消失。 ...
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卖方房主无法提取首付、提前完成房贷而取得产权，致使贷款购房的房主难以将房产上市交易。 ??其实，这种矛盾也有解决方式，可以由专业的第三方信贷担保机构来完成 属于违规操作的。如果交易资金施行监管以后，买方支付的钱款卖方在过户前已经无法提取使用，而由于中介公司也无权触及交易资金，所以所谓现金流也会消失。 ...
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