表示情况(如谎称有外贸经营权、谎称自己对某件财产有所有权)；合同采取了法定或约定形式；合同中所涉及的经济交易是合法的，生产流通的财产是国家允许的。如果合同不具备 合同自批准或登记之日起具有法律效力。主要是指一些如房产转让合同、车辆买卖合同等。(3)当事人还可以约定如合同经过公证、见证、或鉴证后生效等。...
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表示情况(如谎称有外贸经营权、谎称自己对某件财产有所有权)；合同采取了法定或约定形式；合同中所涉及的经济交易是合法的，生产流通的财产是国家允许的。如果合同不具备 合同自批准或登记之日起具有法律效力。主要是指一些如房产转让合同、车辆买卖合同等。(3)当事人还可以约定如合同经过公证、见证、或鉴证后生效等。...
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，在什么时候条件下，可以转让房产？ 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件： （一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并 交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；（6）契税完税或减免税凭证原件；（7） ...
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在此需要告诫广大消费者的是，在决定购买二手房之前一定要先去区房产交易中心查询一下该套房产的现状是否抵押或已售，以避免上当受骗，也希望购房者发现中介的 面积×2.5元。二、契税：契税按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。三、合同印花税：按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。四、权证印花税：5元/本。 ...
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补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而 他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行房屋的交接验收。 5）监督合同的履行及时处置争议。 房屋交易合同的履行时间短则数月，长 ...
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补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而 他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行房屋的交接验收。 5）监督合同的履行及时处置争议。 房屋交易合同的履行时间短则数月，长 ...
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补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而 他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行房屋的交接验收。 5）监督合同的履行及时处置争议。 房屋交易合同的履行时间短则数月，长 ...
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的稳定。延办、拒办房产证犹如木桶法则中那块短缺的木板，整体降低了房产交易的安全。购房者利益来因此得不到有效保护，进而增大了银行债权的实现 我国对商品房房产证办理的事项作出规定的法律文件主要有：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释）、《房地产开发经营管理条例 ...
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补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而 他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行房屋的交接验收。 5）监督合同的履行及时处置争议。 房屋交易合同的履行时间短则数月，长 ...
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补充协议，减轻自己应承担的责任，加重购房者的义务甚至使用不合规范自行单方印制的格式合同。如果购房者自己聘请了律师，那么律师就可以有效协助购房者归避以上风险，从而 及其他应交费项目是否结清等，房产律师协助购房人依照合同进行房屋的交接验收。5）监督合同的履行及时处置争议。房屋交易合同的履行时间短则数月，长 ...
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